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单位房屋出售合同书(标准版)8篇
篇1
甲方(卖方):
名称:_________
地址:_________
联系方式:_________
乙方(买方):
名称:_________
地址:_________
联系方式:_________
鉴于甲方拥有位于_________的房屋,并愿意将其出售给乙方,乙方也愿意购买该房屋,双方经协商一致,达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位于:_________;
2.房屋面积:_________平方米;
3.房屋结构:_________;
4.房屋用途:_________。
二、出售价格及支付方式
1.甲方同意以人民币_________元的价格将房屋出售给乙方;
2.乙方应在合同签订后_________日内向甲方支付全部购房款。
三、房屋交付及过户
1.甲方应在收到乙方全款后_________日内将房屋交付给乙方;
2.房屋交付后,甲方应协助乙方办理房屋过户手续。
四、违约责任
1.如果甲方未能在规定期限内交付房屋,则乙方有权解除合同,并要求甲方退还全部购房款;
2.如果乙方未能在规定期限内支付购房款,则甲方有权解除合同。
五、其他约定事项
1.甲方应保证房屋的所有权归其所有,无其他纠纷;
2.乙方在购买房屋后,应遵守国家法律法规,不得进行违法活动;
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。
六、争议解决方式
1.如果双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;
2.如果协商无果,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、合同生效时间
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜,由双方协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。如有任何疑问,双方应及时沟通解决。
3.双方均同意以诚信原则履行本合同,如有违约,违约方应承担相应的法律责任。
4.本合同中的各项条款不得擅自变更或解除,如需变更或解除,应经双方协商一致,并签订书面协议。
5.本合同所约定的各项权利与义务,双方应认真履行。如有违反,违约方应承担由此造成的全部损失。
6.在本合同履行过程中,如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的,双方应协商解决。如协商无果,任何一方均可向法院提起诉讼。
7.本合同自双方签字盖章之日起生效,具有法律约束力。双方应认真履行本合同所约定的各项权利与义务。如有违反,违约方应承担由此造成的全部损失。
篇2
甲方(卖方):
乙方(买方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其房屋出售给乙方相关事宜,达成以下条款:
一、房屋基本情况
1.甲方房屋坐落于______,建筑面积______平方米,用途为______。
2.甲方房屋已取得《房屋所有权证》,证书编号为______。
3.甲方房屋已取得《国有土地使用证》,证书编号为______。
二、房屋价款及支付方式
1.房屋总价款为人民币______元(大写:______)。
2.乙方选择以下第______种方式支付房屋价款:
(1)一次性付清全部价款;
(2)按揭贷款支付部分价款,剩余价款在办理过户手续时付清。
3.乙方支付的款项均应通过银行转账方式支付至甲方指定账户,并保留好相关凭证。
三、房屋交付及过户手续
1.甲方应在合同签订之日起______日内将房屋交付乙方,并保证房屋结构完好,设施设备齐全,水电气畅通。
2.甲乙双方应在房屋交付之日起______日内办理房屋过户手续,相关税费由乙方承担。
3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续,提供必要的材料和配合。
四、违约责任
1.甲方如未按合同约定时间交付房屋,每逾期一日,按房屋总价款的万分之五向乙方支付违约金。
2.乙方如未按合同约定时间支付价款,每逾期一日,按未支付价款的万分之五向甲方支付违约金。
3.甲乙双方如违反合同约定,导致房屋交易无法进行,违约方应赔偿对方相应的损失。
五、其他约定事项
1.甲方保证所售房屋权属清晰,无纠纷、无抵押、无租赁等情况。如因甲方原因导致房屋无法过户,甲方应承担全部责任。
2.乙方在购买房屋后,应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构、用途等。如需装修或改造,应提前告知甲方,并取得甲
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