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2024地下车位买卖合同经典

甲方（卖方）：_______________________

乙方（买方）：_______________________

签订日期：_______________________

签订地点：_______________________

鉴于甲方为地下车位的合法所有者，乙方希望购买该车位以满足停车需求，经双方协商一致，特订立本地下车位买卖合同。

第一条车位描述

1.1甲方同意出售位于_______（具体地址）的地下车位，车位编号为_______。

1.2车位的具体位置、面积、状态等详见附件一。

第二条买卖价格

2.1甲乙双方同意该车位的买卖价格为人民币_______元。

2.2该价格包括车位本身及所有应随车位转让的相关权益。

第三条付款方式

3.1乙方应按照以下方式支付车位购买款项：

-定金：人民币_______元，于合同签订之日起_______日内支付。

-余款：人民币_______元，于_______（具体时间或条件）支付。

3.2乙方应将款项支付至甲方指定的以下账户：

-账户名：_______

-开户行：_______

-账号：_______

第四条车位交付

4.1甲方应在乙方支付全部购买款项后_______日内交付车位给乙方使用。

4.2车位交付时，双方应共同检查车位状态，并签署车位交付确认书。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方有权按照合同约定收取车位购买款项。

5.2甲方应保证车位权属清晰，无抵押、查封等权利限制。

5.3甲方应协助乙方办理车位的产权过户手续。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付车位。

6.2乙方应按照合同约定及时支付车位购买款项。

6.3乙方应对车位的使用遵守相关法律法规和管理规定。

第七条产权过户

7.1甲方应于乙方支付全部购买款项后_______日内协助乙方完成产权过户手续。

7.2办理产权过户手续产生的税费由_______方承担。

第八条违约责任

8.1如甲方未能按期交付车位或车位存在权利瑕疵，应承担违约责任。

8.2如乙方未能按期支付购买款项，应承担违约责任。

8.3违约方应支付违约金，违约金为车位购买价格的_______%。

第九条不可抗力

9.1如因不可抗力导致任何一方不能履行合同，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。

9.2双方应根据不可抗力的影响协商解决合同履行问题。

第十条合同变更与解除

10.1合同一旦生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

10.2双方可协商一致对合同内容进行变更或解除，并以书面形式确认。

第十一条争议解决

11.1合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

11.2协商不成时，任何一方可向_______仲裁委员会申请仲裁，或向_______人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

12.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________

乙方（签字）：_______________________

[正文结束]

第十三条附件清单

13.1本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

13.2附件包括但不限于以下内容：

-附件一：车位详细位置图及状态描述

-附件二：车位所有权证明文件复印件

-附件三：车位交付确认书

-附件四：产权过户相关文件及税费明细

第十四条违约行为及认定

14.1乙方逾期支付购买款项或甲方逾期交付车位，视为违约。

14.2甲方交付的车位与合同约定不符，视为违约。

14.3违约行为的认定应基于合同条款和事实证据，必要时可由第三方专业机构进行鉴定。

第十五条法律名词及解释

15.1“所有权”：指对车位拥有的占有、使用、收益和处置的权利。

15.2“产权过户”：指车位所有权从甲方转移至乙方的法律程序。

15.3“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第十六条执行中遇到的问题及解决办法

16.1如甲方在办理产权过户过程中遇到障碍，应及时通知乙方并协商解决方案。

16.2如乙方逾期支付购买款项，甲方有权要求乙方支付滞纳金或解除合同。

16.3双方应通过友好协商解决合同执行过程中出现的任何问题。

第十七条所有应用场景

17.1本合同适用于个人或企业购买地下车位的所有情形。

17.2车位交易应遵循相关法律法规，确保交易的合法性和有效性。

附件一：车位详细位置图及状态描述

车位在地下车库中的准确位置