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物业费用合同5篇
篇1
甲方(业主):____________________
乙方(物业管理公司):______________
根据有关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方对物业进行费用管理事宜,达成如下协议:
一、物业基本情况
本物业位于__________________(地址),建筑面积为_______平方米,用途为______,具体物业范围包括公共区域及设施设备、业主专有部分等。
二、服务内容
乙方提供的服务内容包括但不限于以下方面:物业日常维护、清洁保洁、绿化养护、秩序维护、设备设施管理、客户服务等。具体服务内容和标准详见附件一《物业服务内容及标准》。
三、费用及支付方式
1.物业费用标准:根据本物业的具体情况,经甲乙双方协商,确定物业费用标准为每月每平方米______元,总计为______元/年。
2.支付方式:甲方应按照约定的支付方式,于每月/每季度/每年等约定时间向乙方支付物业费用。如甲方逾期支付,应按每日千分之____的比例向乙方支付违约金。
3.物业费用调整:在合同期限内,如因物价上涨、政策调整等因素导致物业费用需要调整时,甲乙双方可协商调整。
四、合同期限
本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。合同到期后,如甲乙双方继续合作,可续签合同。
五、双方权利义务
1.甲方权利及义务:
(1)享有乙方提供的物业服务;
(2)监督乙方的物业服务行为,提出合理化建议;
(3)按时支付物业费用;
(4)遵守物业管理规定,不得损害公共利益和其他业主的合法权益。
2.乙方权利及义务:
(1)按照合同约定提供物业服务;
(2)对甲方的投诉和建议及时处理;
(3)按照甲方支付的物业费用提供等值的物业服务;
(4)制定并执行物业管理方案,维护公共秩序,保障物业安全。
六、违约责任
1.甲方未按时支付物业费用的,乙方有权要求甲方按约定支付违约金。如甲方逾期超过____日未支付物业费用,乙方有权终止服务,并保留追讨欠费和违约金的权利。
2.乙方提供的物业服务不符合合同约定的,甲方有权要求乙方限期改正;如逾期未改正,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
3.甲乙双方如有其他违约行为,应承担相应的违约责任。
七、其他事项
1.本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同附件为本合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。
甲方(业主):____________________(签字/盖章)
联系方式:_____________________________
日期:____年__月__日
篇2
甲方(业主):_________,身份证号码:_________,联系电话:_________,家庭住址:_________。
乙方(物业管理公司):_________,营业执照号码:_________,联系电话:_________,公司住址:_________。
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方委托乙方对_________(物业名称)进行物业管理的事宜,订立本合同。
一、物业基本情况
物业名称:_________
物业类型:_________
物业地址:_________
物业管理区域的总建筑面积为_________平方米。
二、物业服务内容
1.乙方提供以下物业服务项目:
(1)物业共用部位的维修、养护和管理;
(2)物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理;
(3)物业共用部位和公共区域的的环境卫生、绿化管理;
(4)物业管理区域内公共秩序、安全监控等社会安全管理;
(5)物业管理方面的其他服务。
2.乙方提供的物业服务标准应达到《物业管理服务标准》中的要求。
3.乙方提供的物业服务期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
4.乙方提供的物业服务费用为每月_________元,甲方应在每月的_________日之前支付物业服务费用。
5.甲方应按时支付物业服务费用,如逾期未支付,乙方有权要求甲方支付滞纳金。滞纳金的计算方式为:自逾期之日起,按每日未支付
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