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租房合同解除协议5篇
篇1
甲方(出租人):[甲方姓名]
身份证号码:[甲方身份证号]
乙方(承租人):[乙方姓名]
身份证号码:[乙方身份证号]
鉴于甲乙双方于【签订日期】签订了关于【租赁房屋地址】的租房合同(以下简称“原合同”),因【原因简述】,经双方友好协商,同意解除原合同,为明确双方权益,特订立本协议。
一、协议目的
甲乙双方均认同本协议所达成的解除条款,并承诺共同遵守。本协议旨在明确双方解除租房合同的有关事宜,保护双方的合法权益。
二、解除原因及时间
经甲乙双方协商一致,自本协议生效之日起,原租房合同予以解除。解除原因为【具体解除原因】。双方对此均无异议,并对已产生的结果达成共识。
三、租金结算与退款
1.乙方已支付租金至【支付截止日期】。自本协议生效之日起,未使用的租金将退还给乙方。
2.乙方需在本协议签署后【规定天数】内办理退款手续,逾期则视为放弃退款。
3.甲方应扣除实际发生的费用(如水、电、气、物业管理费等)后,将剩余租金退还给乙方。
四、房屋状况及交接
1.乙方应于本协议签署之日起【规定天数】内将房屋腾空并返还给甲方。
2.甲乙双方共同确认房屋状况良好,不存在因乙方原因造成的损坏。如有损坏,乙方应负责修复或按市场价赔偿。
3.乙方需将房屋钥匙及其他相关物品交还甲方,并确保水、电、气等已结清。
五、违约责任
1.若乙方未在规定时间内腾空房屋并返还给甲方,则应按原合同约定的租金标准支付逾期占用费。
2.若乙方有欠款未结清,甲方有权在退款中扣除相应金额。
3.若因乙方原因导致甲方产生其他损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
本协议履行过程中如发生争议,甲乙双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
七、附加条款
1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3.本协议未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。
4.本协议的修改和补充应以书面形式作出,并经甲乙双方签字盖章后生效。
甲方(签字):[甲方手写签名]
日期:[签订日期]
乙方(签字):[乙方手写签名]
日期:[签订日期]
篇2
本协议由以下两方签订:
甲方:[甲方姓名],身份证号码:[甲方身份证号码]
乙方:[乙方姓名],身份证号码:[乙方身份证号码]
鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份关于[具体地址]的租房合同(以下简称“原合同”),因某些原因,双方同意提前终止该租房合同。为明确双方权益,特订立本解除协议。
一、协议目的
双方均同意解除原合同,并本着友好协商的原则,对解除租房合同事宜达成如下协议。
二、解除原因
双方确认,本次合同解除的原因是:[具体原因,如甲方工作或生活需要调整住所、乙方经营策略调整等]。双方对原因并无异议,不存在任何法律纠纷。
三、解除时间与方式
1.本协议自双方签字之日起生效,原合同随即解除。
2.双方同意自本协议生效之日起XX天内完成房屋的腾空与交接工作。
3.乙方须在本协议签订后的XX天内支付完毕所有约定费用,包括但不限于已产生的租金、水电费等。
四、租金及费用处理
1.双方确认,截至本协议签订之日,乙方已付清至XXXX年XX月XX日的租金。自本协议生效之日起,乙方不再支付原合同约定的租金。
2.乙方在房屋内的固定装修及设施归甲方所有,乙方不得拆除。
3.双方共同确认并同意,乙方在房屋内所发生的水电、燃气、物业管理等费用已全部结清。如存在未结清的费用,乙方须在本协议签署后XX日内完成支付。
五、房屋状态及物品返还
1.乙方应确保房屋状态良好,除日常磨损外,不得有损坏或欠修情况。如有损坏,乙方负责修复或按市场价赔偿。
2.乙方应将持有的房屋钥匙及其他相关物品全部返还给甲方,并确保房屋的锁具完好。
3.双方共同确认房屋内的家具、电器等物品完好无损,并记录在交接清单上。
六、违约责任及处理
1.若乙方未在规定时间内完成房屋腾空及交接工作,应按原合同约定支付违约金。
2.若乙方存在欠缴费用未结清的情况,甲方有权从乙方已支付的款项中扣除相应金额。
3.若因乙方违约导致本协议无法履行,甲方有权追究乙方的法律责任。
七、争议解决方式
如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起
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