国家法定租房合同模板6篇.docx

国家法定租房合同模板6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋类型为，结构为。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自起租之日计算。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币元整。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况需调整支付时间，应提前征得甲方同意。

3.乙方支付租金时，甲方应出具合法的税务发票。

四、租赁押金及保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币元整。

2.租赁期满或合同终止时，甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后返还乙方押金。

3.如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

3.租赁期间，甲方有权对房屋进行安全检查，并要求乙方对存在的问题进行整改。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方如逾期支付租金或押金，应按逾期支付金额的日计千分之五向甲方支付违约金。

3.甲方如逾期返还押金，应按逾期返还金额的日计千分之五向乙方支付违约金。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致后，合同终止。乙方应在租赁期满前将房屋返还给甲方。

2.如乙方在租赁期内有严重违约行为，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

八、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.如双方选择仲裁解决争议，应向仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决具有最终的法律约束力。

3.如双方选择诉讼解决争议，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼判决具有最终的法律约束力。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等的法律效力。

2.如有未尽事宜或法律法规规定的其他事项，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商后达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方协商后达成续租协议，续租期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XX元整），租金按年计算，每年支付一次。

2.乙方应在每年的XX月XX日前将当年租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金按应付未付租金的万分之五计算。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理的规定。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和完好。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或未按时缴纳公用事业费用，应按日向甲方支付违约金。违约金按应付未付金额的万分之五计算。

2.甲方如未履行维修义务，导致房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。

3.双方如因违约行为造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、不可抗力及合同终止

1.双方如因不可抗力导致合同无法继续履行的，应及时通知对方，并协商解决相关事宜。

2.双方如因其他特殊原因需要终止合同的，应提前通知对方，并办理相关手续。合同终止后，乙方应将