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物业管理委托协议示样板7篇

篇1

甲方（业主）：________，身份证号码：________，联系电话：________，通讯地址：________。

乙方（物业管理公司）：________，物业管理企业资质证书编号：________，联系电话：________，通讯地址：________。

鉴于甲方需要将其物业委托给乙方进行日常管理，乙方愿意接受甲方的委托，按照国家的法律法规以及行业规范，为甲方提供优质的物业管理服务。为了明确双方的权利和义务，现甲乙双方就物业管理委托事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业类型：________；

2.物业地址：________；

3.建筑面积：________平方米；

4.房屋结构：________。

二、委托管理事项

1.房屋维修管理：乙方负责物业的房屋维修工作，包括日常维修、定期检修和应急抢修等；

2.公共设施维护：乙方负责物业内公共设施的维护工作，确保公共设施的正常使用；

3.环境卫生保洁：乙方负责物业的环境卫生保洁工作，包括公共区域和业主户内的环境卫生保洁；

4.绿化养护管理：乙方负责物业的绿化养护工作，确保绿化植物的生长健康、美观；

5.秩序维护管理：乙方负责物业的秩序维护工作，包括安全监控、车辆管理、人员进出管理等；

6.房屋装饰装修管理：乙方负责物业的房屋装饰装修管理工作，确保装饰装修符合规定；

7.物业管理费用的收取和使用：乙方负责物业管理费用的收取和使用工作，确保费用的合理使用；

8.业主意见收集与反馈：乙方负责收集业主的意见和建议，并及时反馈到甲方或相关部门。

三、委托管理期限

本物业管理委托协议自双方签字之日起生效，有效期为______年。协议期满后，双方可协商续签。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照国家的法律法规以及行业规范，为甲方提供优质的物业管理服务；

（2）甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督、检查和提出意见；

（3）甲方应按时向乙方缴纳物业管理费用；

（4）甲方应积极配合乙方的工作，共同维护物业的秩序和稳定。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按时缴纳物业管理费用；

（2）乙方有权对甲方提出的合理要求和建议进行解释和说明；

（3）乙方应按照国家法律法规以及行业规范，为甲方提供优质的物业管理服务；

（4）乙方应定期对物业进行巡查和维护，确保物业的安全和稳定；

（5）乙方应积极配合甲方的合理要求和建议，共同维护物业的秩序和稳定。

五、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用标准：根据物业的类型、面积和位置等因素，物业管理费用为每平方米______元/月。具体费用以双方协商为准。

2.支付方式及时间：甲方应每月______日前向乙方支付物业管理费用。支付方式可采用银行转账、支付宝、微信等便捷方式。具体支付方式以双方协商为准。

3.滞纳金：如甲方逾期未缴纳物业管理费用，乙方有权收取滞纳金。滞纳金按日计算，比例为应支付金额的______%。具体金额以双方协商为准。

4.费用调整：如因物价上涨、人工成本增加等原因导致物业管理成本增加，乙方有权向甲方提出调整物业管理费用的请求。具体调整幅度以双方协商为准。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任及赔偿标准：如甲方违反本协议约定，未按时缴纳物业管理费用或未积极配合乙方工作导致物业损失或损坏的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额以双方协商为准。

2.乙方违约责任及赔偿标准：如乙方违反本协议约定，未提供优质服务或未妥善履行管理职责导致物业损失或损坏的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额以双方协商为准。

3.不可抗力及意外事件：如因不可抗力或意外事件导致双方无法履行本协议约定的义务时，双方应及时沟通并协商解决方案。因不可抗力或意外事件造成的损失或损坏由双方共同承担风险责任。具体承担比例以双方协商为准。

篇2

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方提供物业管理服务达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________

物业类型：_________

物业地址：_________

二、物业管理服务内容

1.物业共用部位的维修、养护和管理。

2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。