拆迁安置房买卖合同协议(范本)6篇.docxVIP

拆迁安置房买卖合同协议(范本)6篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就拆迁安置房的买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的拆迁安置房位于XXXX，房屋面积为XXXX平方米，房屋布局为XXXX。乙方对该房屋进行了充分的了解，并愿意购买该房屋。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋的总价款为人民币XXXX元整（大写：XXXX）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式将购房款支付给甲方：

-本合同签订之日起X日内，乙方支付甲方购房款XX元整（大写：XXXX）；

-本合同签订之日起X个月内，乙方再支付甲方购房款XX元整（大写：XXXX）；

-本合同签订之日起X年内，乙方支付甲方剩余购房款XX元整（大写：XXXX）。

三、房屋交付及产权登记

1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的购房款后X日内，将房屋交付给乙方。甲方保证所售房屋的质量和安全，确保能够正常使用。

2.产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，确保乙方的合法权益得到保障。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

-甲方如不能按期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房价款万分之X的违约金；

-甲方如不能协助乙方办理房屋产权登记手续，应向乙方支付总房价款XX%的违约金。

2.乙方违约责任：

-乙方如不能按期支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付未付购房款万分之X的违约金；

-乙方如不能接受所购房屋并造成甲方损失的，应向甲方赔偿损失。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议；

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；

3.本合同自双方签字之日起生效。

甲方（出卖人）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

补充协议

本补充协议为甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订的《拆迁安置房买卖合同协议》的补充协议，具体内容如下：

一、关于房屋交付的补充约定

1.甲方应确保所售房屋的水、电、燃气等基础设施完善，并能够正常使用。如存在任何质量问题或安全隐患，甲方应及时维修或更换。

2.甲方应在交付房屋前，清理干净房屋内的垃圾和杂物，确保房屋内部环境整洁。

3.甲方应提供房屋的合法证明文件，如房产证、土地使用证等，以便乙方办理产权登记手续。

二、关于产权登记的补充约定

1.甲方应积极协助乙方办理房屋产权登记手续，提供必要的证明文件和协助服务。

2.如因甲方原因导致乙方无法顺利办理产权登记手续的，甲方应承担相应的法律责任。

3.乙方在办理产权登记过程中，如需甲方提供进一步协助的，甲方应予以配合。

三、关于违约责任的补充约定

1.如甲方在交付房屋时存在虚假陈述或隐瞒重要事实的，甲方应承担相应的违约责任。具体违约责任由双方协商确定。

2.如乙方在支付购房款时存在虚假陈述或隐瞒重要事实的，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任由双方协商确定。

3.如因甲乙双方的原因导致合同无法继续履行的，双方应协商解决。协商不成的，可向相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

四、其他约定事项

1.本补充协议未尽事宜，可由双方协商一致后签订新的补充协议；

2.本补充协议一式两份，甲、乙双方各执一份；

3.本补充协议自双方签字之日起生效。

甲方（出卖人）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就拆迁安置房的买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售拆迁安置房位于______，房屋结构为______，房屋面积为______平方米。

2.甲方所售房屋已取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》，具备合法上市交易条件。

3.甲方所售房屋的权属状况为______，不存在权属纠纷或司法查封等情况。