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2024版私人房屋买卖合同
合同目录
第一章：合同的一般条款
1.1合同目的
1.2合同的法律依据
1.3合同的适用范围
第二章：买卖双方的基本信息
2.1卖方的基本信息
2.2买方的基本信息
2.3双方的联系方式
第三章：房屋的详细描述
3.1房屋的基本情况
3.2房屋的权属情况
3.3房屋的配套设施
第四章：交易价格及支付方式
4.1房屋的交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间表
第五章：房屋的交付与验收
5.1交付的条件
5.2验收的程序
5.3交付的时间和地点
第六章：房屋过户手续
6.1过户的责任
6.2过户的时间要求
6.3过户费用的承担
第七章：双方的权利与义务
7.1卖方的权利与义务
7.2买方的权利与义务
第八章：违约责任
8.1违约的界定
8.2违约责任的承担
8.3违约金的计算
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1合同变更的条件与程序
9.2合同解除的条件
9.3合同终止的情形
第十章：争议解决
10.1争议解决的方式
10.2争议解决的程序
10.3法律适用与管辖
第十一章：其他约定
11.1保密条款
11.2不可抗力条款
11.3附加条款
第十二章：合同的生效与签字
12.1合同的生效条件
12.2签字栏
12.3签订时间与地点
合同编号_______
第一章：合同的一般条款
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方就房屋买卖事宜达成的一致意见，并规定双方的权利、义务和责任。
1.2合同的法律依据
本合同的订立、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国现行有效的法律、法规。
1.3合同的适用范围
本合同适用于甲乙双方就房屋买卖行为，包括但不限于房屋的交付、过户、付款等事项。
第二章：买卖双方的基本信息
2.1卖方的基本信息
卖方名称：______
身份证号码/统一社会信用代码：______
联系地址：______
2.2买方的基本信息
买方名称：______
身份证号码/统一社会信用代码：______
联系地址：______
2.3双方的联系方式
双方应确保所提供的联系方式准确无误，并在变更联系方式时及时通知对方。
第三章：房屋的详细描述
3.1房屋的基本情况
房屋坐落：______
建筑面积：______平方米
房屋结构：______
房屋用途：______
3.2房屋的权属情况
房屋所有权证号：______
土地使用权证号：______
房屋所有权人：______
3.3房屋的配套设施
附属设施包括但不限于：______。
第四章：交易价格及支付方式
4.1房屋的交易价格
本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：元整（￥）。
4.2付款方式
买方应选择以下付款方式之一：
a.一次性付款
b.分期付款
c.其他付款方式：______。
4.3付款时间表
买方应按照以下时间表支付房款：
首付款：______元，于______前支付；
第二笔款项：______元，于______前支付；
余款：______元，于房屋过户完毕之日起______天内支付。
第五章：房屋的交付与验收
5.1交付的条件
房屋交付前，卖方应确保房屋符合以下条件：______。
5.2验收的程序
买方应在收到房屋交付通知后______天内进行验收，并在验收后______天内提出异议。
5.3交付的时间和地点
房屋交付时间为______，交付地点为房屋所在地。
第六章：房屋过户手续
6.1过户的责任
卖方应协助买方在房屋交付后______天内完成房屋过户手续。
6.2过户的时间要求
房屋过户手续应在______前完成。
6.3过户费用的承担
过户过程中产生的费用由______方承担。
第七章：双方的权利与义务
7.1卖方的权利与义务
卖方有权按照合同约定收取房款，并有义务按时交付房屋并协助完成过户手续。
7.2买方的权利与义务
买方有权要求卖方按时交付房屋并协助完成过户手续，并有义务按时支付房款。
7.3房屋交付后的义务
房屋交付后，买方应负责房屋的日常维护与管理。
第八章：违约责任
8.1违约的界定
任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。
8.2违约责任的承担
违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。
8.3违约金的计算
违约金的计算方式为：违约金额=未履行部分金额×____%。
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1合同变更的条件与程序
合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。
9.2合同解除的条件
一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的责任。
9.3合同终止的情形
合同在履行完毕、双方协商一致解除或
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