建房施工合同与建房施工承包合同范本8篇.docx

建房施工合同与建房施工承包合同范本8篇

篇1

一、建房施工合同

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行建房施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：_________

2.工程规模：_________

3.工程内容：_________

二、承包方式及范围

1.承包方式：_________

2.承包范围：_________

三、建设工期

1.开工日期：_________

2.竣工日期：_________

3.工期顺延：如遇下列情况，工期相应顺延：

（1）因人力不可抗拒的因素而延误工期；

（2）因甲方原因，如设计修改、资金不到位等，影响工期；

（3）因乙方原因，如施工设备不足、施工力量不够等，影响工期。

四、工程质量及验收标准

1.工程质量：乙方必须严格按照施工图纸、技术规范和操作规程进行工程施工，确保工程质量达到合格标准。

2.验收标准：工程竣工后，甲方按照合同条款及国家颁布的相关施工及验收规范进行验收。

五、合同价款及支付方式

1.合同价款：_________元。

2.支付方式：甲方按照工程进度向乙方支付款项。具体支付节点如下：

（1）工程开工前，甲方支付乙方合同价款的XX%作为预付款；

（2）工程完成XX%时，甲方支付乙方合同价款的XX%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同价款的XX%；

（4）剩余XX%的款项作为质量保证金，待工程保修期满后一次性支付。

六、保修条款

1.保修期限：工程保修期为XX年。在保修期内，乙方负责工程的维修工作，并承担因工程质量问题引发的维修费用。

2.保修范围：除甲方人为损坏外，其他所有因工程质量问题引发的维修均属于乙方的保修范围。

3.保修金：保修金为合同价款的XX%，在合同价款中扣除并暂由甲方保管。保修期满后，如乙方按合同约定履行了保修责任，甲方将保修金退还给乙方；如乙方未履行保修责任，甲方有权扣除保修金。

七、违约责任及赔偿金额的计算方法

1.甲方违约：若甲方未能按合同约定支付款项或提供必要的技术支持和施工条件，导致乙方无法按时完成施工任务，甲方应承担违约责任。具体赔偿金额的计算方法以双方协商为准。

2.乙方违约：若乙方未能按合同约定完成施工任务或施工质量达不到合同要求，乙方应承担违约责任。具体赔偿金额的计算方法以双方协商为准。但赔偿金额最多不超过合同价款的XX%。

3.不可抗力：如因不可抗力因素导致双方无法履行合同义务，双方应友好协商解决。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

八、其他约定事项

1.合同生效及变更：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一经生效，双方应严格遵守合同条款，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。

2.争议解决：如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。

3.合同附件：本合同的附件包括施工图纸、技术规范和操作规程等，是本合同的重要组成部分，具有与本合同相同的法律效力。双方应妥善保管并严格执行附件中的各项要求。

4.合同终止：如一方违约导致合同无法继续履行或双方协商一致解除合同，合同终止。合同终止后，双方应按照国家有关法律法规和合同约定进行结算和清理工作。

5.保密条款：双方应对合同内容及执行过程中涉及的商业秘密和技术秘密承担保密义务，未经对方同意不得泄露给第三方。保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年止。

篇2

甲方（发包方）：[公司名称]

乙方（承包方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方进行建房施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：[具体地址]

2.工程规模：[具体规模]

3.工程造价：[具体造价]

4.工程期限：[具体工期]

二、承包方式

乙方采用包工包料的方式承包该工程，负责购买施工所需的全部材料并支付相应的费用。乙方在施工过程中应遵守相关的安全操作规程，确保施工的安全进行。

三、双方责任

1.甲方责任：

（1）甲方需在