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最新农民土地转让合同书8篇

篇1

甲方（出让方）：XXXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就土地使用权转让事宜达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、土地基本情况

本次转让的土地位于XXXXXX，土地面积为XXXXXX平方米（具体面积以实际测量为准），土地用途为农业用地。

二、土地转让价格及支付方式

1.土地转让价格：双方协商确定，本次土地转让的总价款为人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，将土地转让款支付至甲方指定账户。甲方应在收到款项后出具正式收据。

三、土地交付及手续办理

1.土地交付：甲方应在收到土地转让款后十个工作日内，将土地交付乙方使用。交付标准为土地平整，无任何附着物。

2.手续办理：乙方在受让土地后，需办理相关土地使用权变更手续，甲方应协助乙方完成相关手续办理。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方应保证所转让的土地权属清晰，无任何纠纷和争议。

（2）甲方应协助乙方办理土地使用权变更手续，确保乙方能够顺利取得土地使用权。

（3）甲方在交付土地前，需将土地上的附着物清理干净。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按时支付土地转让款，确保甲方能够及时收到款项。

（2）乙方在受让土地后，需合理利用土地，不得改变土地用途。

（3）乙方需协助甲方办理相关手续，确保双方权益得到保障。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照本合同约定交付土地或所交付的土地存在纠纷和争议，甲方应承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照本合同约定支付土地转让款或改变土地用途，乙方应承担全部责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同经双方签字盖章后生效。

2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在本合同履行过程中，如遇政策调整或不可抗力等因素导致本合同不能继续履行的，双方均可解除本合同，并相互协助对方办理相关手续。

甲方（出让方）：XXXX签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：XXXX签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX村的土地使用权，乙方有意受让该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地面积为XX平方米，用途为XX，使用权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币XX元/平方米，总计人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付全部转让价款。具体支付方式为银行转账，甲方账户信息如下：

-银行名称：XXXX银行

-账号：XXXX

-户名：XXXX

三、土地使用权交接

1.甲方应在收到全额转让价款后XX日内，将土地使用权交接给乙方。交接方式为签订交接协议，并由双方共同到相关政府部门办理土地使用权变更手续。

2.乙方在接收土地使用权后，应严格遵守国家法律法规和当地政策，合法合规使用土地。

四、双方权利义务

1.甲方应保证对出让的土地使用权拥有完全的处分权，并保证在转让过程中不存在任何法律障碍。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得土地使用权，甲方应返还乙方已支付的全部转让价款，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方应按时支付转让价款，并履行合同中约定的其他义务。如乙方违约，应承担相应的违约责任。

3.双方应共同协助办理土地使用权变更手续，确保变更手续顺利完成。如因一方原因导致变更手续无法完成，该方应承担相应的法律责任。

五、不可抗力及违约处理

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