房屋建筑工程承揽合同书8篇.docxVIP

房屋建筑工程承揽合同书8篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（发包方）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（承包方）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方承揽的房屋建筑工程达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：XXXX。

2.工程地点：XXXX。

3.工程内容：房屋建筑工程，包括基础工程、主体结构、屋面工程、装修工程等。

4.工程规模：建筑面积约XXXX平方米。

二、承包方式

1.乙方采用包工包料的方式承包本合同工程。

2.乙方需按照甲方提供的施工图纸和技术要求，完成本合同的全部工作。

三、合同价款及支付方式

1.本合同总价为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。该价款已包括乙方完成本合同工程所需的所有费用。

2.甲方在合同签订后支付乙方合同总价的XX%作为预付款，即人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

3.乙方完成基础工程并验收合格后，甲方支付乙方合同总价的XX%，即人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

4.乙方完成主体结构并验收合格后，甲方支付乙方合同总价的XX%，即人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

5.乙方完成屋面工程和装修工程并验收合格后，甲方支付乙方合同总价的XX%，即人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

6.甲方在保修期满后支付乙方剩余款项，即人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

四、工期及进度要求

1.本合同工程总工期为XX天，自合同签订之日起计算。

2.乙方需按照甲方要求的施工进度进行，确保工期按时完成。

3.甲方有权对乙方的施工进度进行监督，并提出合理建议和要求。

五、质量与保修

1.乙方需确保本合同工程质量符合相关法律法规及甲方要求的标准。

2.乙方在完成本合同工程后，需按照国家规定和甲方要求进行保修，保修期自验收之日起不少于XX年。

3.在保修期内，如发生质量问题，乙方需负责免费维修并承担相关费用。

六、违约责任及赔偿损失

1.甲方如未按照合同约定支付款项，需向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价的XX%。同时，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.乙方如未按照合同约定完成工程或工程质量不符合要求，需向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价的XX%。同时，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但发生不可抗力的一方需及时通知对方，并提供相关证明材料。双方可协商解除合同或变更合同条款。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方如在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同未发生争议的部分。

八、合同生效及变更解除

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同的变更和解除需经双方协商一致并签订书面协议。书面协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.甲方和乙方在本合同中约定的权利和义务不因合同终止而失效。未履行的约定应继续履行至完成约定的权利和义务为止。

5.如因不可抗力致使本合同无法继续履行或实现合同目的，双方可协商解除合同或变更合同条款。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼解除合同或变更合同条款。

篇2

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：

2.工程地点：

3.工程承包方式：

4.工程范围和内容：

第二条工程期限

1.本工程合同总工期为XX天，自合同签订之日起至工程竣工之日止。

2.如有特殊情况需调整合同总工期，需经双方协商后确定。

第三条工程价款及支付方式

1.本工程合同总价为人民币（大写）元整（￥元）。

2.支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价的XX%作为预付款，即人民币（大写）元整（