云南省购房合同范本7篇.docx

云南省购房合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于云南省XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋用途为XX。

2.房屋产权情况：甲方为该房屋的合法所有人，产权年限为XX年，已使用XX年。

3.房屋内设施及装修情况：房屋内设施包括XX、XX、XX等，装修情况为XX。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）XX元整（￥XX），乙方需一次性支付全款。

2.甲方收到全款后，应出具相应的收款证明。

三、交付房屋及办理过户手续

1.甲方应在收到全款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应签订《房屋交接单》。

2.甲方应在交付房屋后XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

3.过户完成后，乙方应支付甲方一定的过户费用，具体数额为人民币（大写）XX元整（￥XX）。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方如未能在约定时间内支付房款或办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的合法性，如因甲方原因导致的房屋纠纷或损失，应由甲方承担全部责任。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规和规定，不得擅自改变房屋用途或结构。如需装修、改造等，应征得甲方同意。

3.合同生效之日起，双方应互相配合，共同完成房屋的交付和过户手续。如因一方原因导致手续无法完成的，该方应承担违约责任。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.房产位于云南省，具体地址：_________。

2.房产类型为：_________，建筑面积为：_________平方米。

3.房产所有权证号为：_________，土地使用权证号为：_________。

4.房产内附属设施及装修情况：_________。

第二条房产价格及支付方式

1.房产总价为：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方选择以下第_________种方式支付房款：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同后，将房款一次性汇入甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后，按照约定的时间和金额，将房款分期汇入甲方指定账户。具体分期时间和金额如下：_________。

（3）其他方式：_________。

第三条房产交付及过户

1.甲方应当在收到全款后，将房产交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。

2.过户过程中产生的税费由方承担。

3.乙方应当在过户完成后，及时办理入住手续，并按时缴纳物业管理费用。

第四条违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定交付房产或协助办理过户手续，应当支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。违约金为房产总价的百分之_________，即_________元。赔偿金额以实际损失为准。

2.乙方如未按照合同约定支付房款或办理过户手续，应当支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。违约金为未支付房款的百分之_________，即_________元。赔偿金额以实际损失为准。

3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责