房屋转让交定金协议书8篇.docx

房屋转让交定金协议书8篇

篇1

本协议书用于规范房屋转让过程中定金的交付与处理，保障双方的合法权益。

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋转让定金事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]平方米

3.房屋用途：[房屋用途]

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何纠纷或抵押情况。

二、定金交付

1.乙方向甲方交付定金人民币[定金金额]元，作为购买上述房屋的一部分款项。

2.乙方应在签订本协议之日起[定金交付时间]内将定金存入甲方指定账户，并将存款凭证复印件交由甲方查验。

3.若乙方未按时交付定金或未存入甲方指定账户，则视为乙方违约，甲方有权解除本协议并追究乙方的违约责任。

三、定金处理

1.定金在房屋转让完成后，将作为购买款项的一部分直接抵扣。

2.若甲乙双方因故无法完成房屋转让，则按照以下方式处理定金：

-若因甲方原因导致转让无法完成，甲方应全额退还定金；

-若因乙方原因导致转让无法完成，定金将不予退还。

四、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，导致乙方无法完成房屋购买，甲方应承担以下违约责任：

-退还已收取的定金；

-支付乙方定金金额[违约金比例]的违约金；

-赔偿乙方因此所遭受的全部损失。

2.若乙方违反本协议约定，导致房屋转让无法完成，乙方应承担以下违约责任：

-已支付的定金将不予退还；

-支付甲方定金金额[违约金比例]的违约金；

-赔偿甲方因此所遭受的全部损失。

五、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议解释权归甲乙双方共同所有。

甲方（出售方）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（购买方）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下的房屋转让给乙方一事，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：。

2.房屋面积为：平方米。

3.房屋结构为：。

4.房屋产权情况：。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将其名下的房屋以人民币（大写）元整（小写）元的价格转让给乙方。

2.乙方同意按照以下方式支付房款：

（1）在签订本协议时，乙方需向甲方支付定金人民币（大写）元整（小写）元。定金在交易完成后可抵作部分房款。

（2）在办理房屋过户手续时，乙方需向甲方支付剩余房款人民币（大写）元整（小写）元。

3.甲方在收到全额房款后，需向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在签订本协议后，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方需保证房屋内外环境整洁、设施完好。如有损坏，甲方需负责修复。

2.乙方在收到房屋后，需妥善使用和维护房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，需事先征得甲方同意。

3.甲方需在收到全额房款后，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如有一方违约，需承担相应的违约责任。违约方需赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

2.如因甲方原因导致房屋无法按时交付或无法办理过户手续，甲方需向乙方支付违约金人民币（大写）元整（小写）元。同时，甲方需退还乙方已支付的定金和剩余房款。

3.如因乙方原因导致房屋无法按时交付或无法办理过户手续，乙方需向甲方支付违约金人民币（大写）元整（小写）元。同时，乙方需承担因违约给甲方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

3.本协议中的各项条款和约定具有法律约束力