2025物业管理委托合同书范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（委托方）：

地址：

联系电话：

联系人：

乙方（受托方）：

地址：

联系电话：

联系人：

鉴于甲方为物业管理的需求方，乙方为物业管理的提供方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方委托乙方进行物业管理的事宜，达成如下协议：

第一条物业管理范围及内容

（1）物业设施设备的维护保养；

（2）物业环境的清洁卫生；

（3）物业管理区域的安保工作；

（4）物业公共部位的日常维修；

（5）甲方约定的其他物业管理服务。

第二条合同期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年，自年月日至年月日。

2.2在合同期满前，甲方如需续约，应提前个月书面通知乙方。乙方同意续约的，双方另行签订续约合同。

第三条物业管理费用

3.1甲方应按月向乙方支付物业管理费用，具体金额为人民币元整（大写：元整），用于支付乙方向甲方提供的物业管理服务。

3.2甲方应在每月的日前将当月物业管理费用支付至乙方指定的账户。

3.3乙方应向甲方提供正规发票。

第四条双方的权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）遵守物业管理区域的规章制度；

（2）按照约定支付物业管理费用；

（3）协助乙方维护物业管理区域的秩序；

（4）爱护物业管理区域的公共设施设备。

4.2乙方权利义务：

（1）按照约定提供物业管理服务；

（2）维护物业管理区域的设施设备，确保其正常运行；

（3）保障物业管理区域的安全，预防安全事故的发生；

（4）接受甲方的监督和检查。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.注意事项：

确保所有合同方的信息准确无误，包括但不限于名称、地址、联系电话和联系人等。

明确物业管理范围及内容，确保双方对服务范围有共同的理解。

合同期限的约定要明确，包括起始和终止日期。

物业管理费用的计算方式和支付时间要清晰，避免未来的纠纷。

双方的权利义务要具体明确，确保双方在合同执行中有法可依。

违约责任要明确，包括违约金的计算方式和赔偿范围。

争议解决方式要明确，包括诉讼的管辖法院。

解决办法：

对于信息的准确性，可以通过双方核实并签字确认。

对于服务范围的明确，可以在合同中详细列举各项服务内容。

对于合同期限的明确，可以通过制定具体的日期来确保双方的理解一致。

对于费用支付的清晰，可以通过制定明确的支付时间和方式来避免误解。

对于权利义务的具体化，可以通过详细的条款来明确双方的责任和权利。

对于违约责任的明确，可以通过制定具体的违约条款和违约金计算方式。

对于争议解决的明确，可以通过选择合适的争议解决方式来确保高效的解决纠纷。

法律名词及名词解释：

1.物业管理：指业主或者业主大会委托的物业服务企业，按照合同约定，对物业管理区域内的共用部位和共用设施设备进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

2.委托方（甲方）：指委托物业管理的一方，通常是物业的所有者或管理者。

3.受托方（乙方）：指接受委托进行物业管理的一方，通常是专业的物业服务企业。

4.物业管理费用：指乙方为甲方提供物业管理服务所收取的费用，包括但不限于维修费、清洁费、安保费等。

5.违约金：指当一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向守约方支付的金钱。

6.争议解决：指当合同执行中出现纠纷时