一级建造师工程经济重点整理.pdfVIP

不飞则已，一飞冲天；不鸣则已，一鸣惊人。——《韩非子》

一级建造师工程经济重点整理

一级建造师工程经济重点整理

为明天做准备的最好方法就是集中你所有智慧，所有的热忱，把

今天的工作做得尽善尽美，这就是你能应付未来的唯一方法。今天应

届毕业生店铺为大家编辑整理了一级建造师《工程经济》重点整理，

希望能够帮助到大家。

命题考点名义利率和有效利率的计算

【教材解读】

一、名义利率的计算

所谓名义利率r是指计息周期利率i乘以一年内的计息周期数m所

得的年利率，即：r=i×m

通常所说的年利率都是名义利率。

二、有效利率的计算

有效利率是指资金在计息中所发生的实际利率，包括计息周期有

效利率和年有效利率两种情况。

(1)计息周期有效利率，即计息周期利率i的计算

(2)年有效利率，即年实际利率。

若用计息周期利率来计算年有效利率，并将年内的利息再生因素

考虑进去，这时所得的

年利率称为年有效利率(又称年实际利率)。

三、名义利率与实际利率的换算

【命题考点】

名义利率;计息周期有效利率;年有效利率;名义利率与实际利率的换

算。

【分析预测】

(1)基本上每年会单独考核一道有关名义利率与实际利率换算的题

目，而且在其他的计算题中也会涉及名义利率与实际利率换算的问题。

(2)考生要根据表中的换算公式总结出规律来记忆，基本换算公式

中的两个m的含义不同，考生一定要区分。

不飞则已，一飞冲天；不鸣则已，一鸣惊人。——《韩非子》

命题考点基准收益率的确定

【教材解读】

一、基准收益率的概念

基准收益率也称基准折现率，是企业或行业投资者以动态的观点

所确定的、可接受的技术方案最低标准的收益水平。其在本质上体现

了投资决策者对技术方案资金时间价值的判断和对技术方案风险程度

的估计，是投资资金应当获得的最低盈利水平，它是评价和判断技术

方案在财务上是否可行和技术方案比选的主要依据。

二、基准收益率的测定

(1)在政府投资项目以及按政府要求进行财务评价的建设项目中采

用的行业财务基准收益率，应根据政府的政策导向进行确定。

(2)在企业各类技术方案的经济评价中参考选用的行业财务基准收

益率，应在分析一定时期内国家和行业发展战略、发展规划、产业政

策、资源供给、市场需求、资金时间价值、技术方案目标等情况的基

础上，结合行业特点、行业资本构成情况等因素综合测定。

(3)在中国境外投资的技术方案财务基准收益率的测定，应首先考

虑国家风险因素。

(4)投资者自行测定技术方案的最低可接受财务收益率，除了应考

虑上述所涉及的因素外，还应根据自身的发展战略和经营策略、技术

方案的特点与风险、资金成本、机会成本等因素综合测定。

1)资金成本是为取得资金使用权所支付的费用，主要包括筹资费

和资金的使用费。

2)投资的机会成本是指投资者将有限的资金用于拟实施方案而放

弃的其他投资机会所能获得的最大收益。

3)投资风险。以一个较高的收益水平补偿投资者所承担的风险，

风险越大，贴补率越高。为了限制对风险大、盈利低的技术方案进行