店面租赁合同模板与店面租赁合同模板5篇.docx

店面租赁合同模板与店面租赁合同模板5篇

篇1

店面租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的店面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其合法拥有的店面出租给乙方，具体地址位于。

2.乙方承租该店面的用途为，未经甲方同意，乙方不得擅自改变该店面的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回店面，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元。

2.乙方应在每年的月日之前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金人民币元。

3.乙方在租赁期间的水电费、物业管理费等费用由乙方自行承担。

四、保证金的约定

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付保证金人民币元。该保证金用于确保乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除乙方应支付的租金、违约金等费用后，将剩余的保证金退还给乙方。

3.如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权将保证金作为违约金扣除。

五、违约责任

1.甲乙双方在签订合同时，应认真阅读并理解合同条款。如因违约造成对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期间，如存在擅自改变店面用途、损坏店面设施等行为，应承担相应的违约责任。

3.甲方在租赁期间，如存在提前收回店面等行为，应承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在合同生效之日起五个工作日内，需到相关部门办理登记备案手续。

2.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。

3.甲方在租赁期间，应保证店面的合法性和安全性，不得将店面出租给从事违法乱纪活动的单位和个人。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将店面恢复原状并返还给甲方。如乙方在返还店面时存在损坏或遗失物品等行为，应承担相应的赔偿责任。

5.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

7.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

店面租赁合同模板

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商业用房出租给乙方使用，乙方承租甲方商业用房事宜，达成以下条款：

第一条商业用房基本情况

1.甲方将其合法拥有的位于______________的商业用房出租给乙方使用。

2.该商业用房的建筑面积为______平方米。

3.该商业用房的用途为______（如：零售、餐饮等）。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该商业用房，乙方应如期交还。

3.乙方如需继续承租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应于每年的______月______日前向甲方支付当年的租金。

3.甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

第四条保证金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。

2.保证金用于担保乙方全面履行本合同项下的各项义务。

3.甲方收到乙方支付的保证金后，应向乙方出具收据。

第五条商业用房的维修和维护

1.甲方负责商业用房主体结构的维修和维护，包括但不限于外墙、屋顶、地面等。

2.乙方负责商业用房内部设施的维修和维护，包括但不限于照明、空调、消防设备等。

3.因维修和维护工