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租赁合同范本风险6篇

篇1

房屋租赁合同

出租方：XXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

承租方：XXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

房屋租赁合同

出租方（甲方）：XXX

承租方（乙方）：XXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订如下协议：

一、甲方出租的房屋位于XXXX，房屋结构为XXXX，建筑面积为XXXX平方米。

二、租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，乙方应如期返还房屋。如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式：租金为每月XXXX元，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。租金支付方式：□现金/□银行转账（具体支付方式由甲乙双方协商确定）。

四、乙方承租甲方房屋期间，应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修或扩建，应得到甲方的同意。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。

五、乙方在承租期内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租或用于非法用途。如有违反，甲方有权收回房屋并终止合同。

六、租赁期间，甲乙双方应共同遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行违法活动。如一方违反法律法规，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。

七、违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

1.甲方未按时交付房屋的，应支付违约金；违约金金额为日租金的XX%。

2.乙方未按时支付租金的，应支付违约金；违约金金额为未支付租金的XX%。

3.乙方擅自改动房屋结构的，应支付违约金；违约金金额为XXXX元。

4.乙方转租房屋的，应支付违约金；违约金金额为XXXX元。

八、合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如乙方有未结清的租金或其他费用，应一并结清。甲方在合同终止时有权收回房屋并重新出租。

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。具有同等法律效力。

十、如有其他未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：XXX承租方（乙方）：XXX

签字/盖章：XXXX签字/盖章：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日日期：XXXX年XXXX月XXXX日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就租赁事项进行协商，为确保双方权益，明确租赁期间的风险分配，特制定此租赁合同范本风险协议。

一、合同目的

甲乙双方通过签订本合同，明确租赁物的使用、管理、风险承担等事项，确保双方权益得到充分保障。

二、租赁物及风险概述

租赁物为____________________（如房屋、设备、车辆等），位于____________________（详细地址）。本合同涉及的风险包括但不限于自然灾害、意外事故、盗窃、损坏等。

三、双方责任与义务

1.甲方责任与义务：

（1）甲方应确保租赁物的合法性、安全性，及时履行维修、保养义务。

（2）甲方应提前告知乙方可能存在的风险隐患，并采取有效措施进行防范。

（3）在租赁期间，甲方应协助乙方处理因租赁物引发的风险事件。

2.乙方责任与义务：

（1）乙方应按时支付租金，遵守租赁物的使用规定。

（2）乙方应了解并接受租赁物的风险状况，采取必要措施防范风险。

（3）在发生风险事件时，乙方应及时通知甲方，并尽力减少损失。

四、风险承担与赔偿

1.租赁期间，如因甲方原因导致租赁物损坏、灭失等风险，甲方应承担相应责任，并负责修复或赔偿。

2.如因乙方原因导致租赁物损坏、灭失等风险，乙方应承担相应责任，并支付赔偿金。

3.在发生不可抗力（如自然灾害、政府政策等）导致租赁物损失的风险，双方应协商解决，共同承担相应损失。

五、保险安排

1.甲方应为租赁物购买必要的保险，以确保租赁物的安全。

2.乙方可自行购买与租赁物相关的附加保险，以减轻风险损失。

3.保险赔偿应优先用于修复租赁物，剩余部分由双方协商处理。

六、违约责任与处理

1.若甲方未履行维修、保养义务或故意隐瞒风险状况，导致乙方损失，甲方应承担相应违约责