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委托合同前期物业管理服务协议5篇
篇1
甲方(委托方):__________________
乙方(受托方):__________________
鉴于甲方拟对_______________(物业管理区域)进行前期物业管理服务的需求,经双方友好协商,甲方委托乙方就物业管理相关事项达成如下协议:
一、协议目的与范围
本协议旨在明确甲、乙双方在物业管理服务过程中的权利和义务,规范双方行为,确保物业管理工作的顺利进行。协议涉及物业管理区域的前期物业管理服务,包括但不限于以下方面:物业的维护、保洁、绿化、安保等工作。
二、委托内容
1.乙方应根据甲方需求,提供前期物业管理服务,具体包括物业服务人员配置、服务内容规划等。
2.乙方应按照相关法律法规及行业标准,履行物业管理职责,确保物业管理区域的正常运行。
三、服务期限
本协议自签订之日起生效,服务期限为_____年。期满后,经双方协商一致,可续签本协议。
四、费用及支付方式
1.甲方应按照约定支付乙方物业管理服务费。具体金额、支付方式和支付时间按照附件《物业管理服务费支付协议》执行。
2.乙方应确保收费透明、合理,并接受甲方的监督。
五、甲方的权利和义务
1.甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督,提出合理建议和要求。
2.甲方应按时支付物业管理服务费,确保乙方正常开展工作。
3.甲方应协助乙方开展物业管理服务工作,提供必要的支持和配合。
六、乙方的权利和义务
1.乙方有权按照本协议约定收取物业管理服务费。
2.乙方应根据甲方需求,提供优质的物业管理服务,确保物业管理区域的正常运行。
3.乙方应定期向甲方报告物业管理服务工作情况,接受甲方的监督和指导。
4.乙方应做好物业服务人员的管理和培训工作,提高服务质量。
七、违约责任
1.若甲方未按时支付物业管理服务费,乙方有权要求甲方支付滞纳金,并有权解除本协议。
2.若乙方提供的物业管理服务不符合本协议约定,甲方有权要求乙方整改,并有权解除本协议。
3.若因一方违约导致另一方产生损失,违约方应承担相应的赔偿责任。
八、保密条款
甲、乙双方应对本协议内容以及履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等信息予以保密,未经对方许可,不得向第三方泄露。
九、争议解决
本协议履行过程中如发生争议,甲、乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他事项
1.本协议未尽事宜,由甲、乙双方另行协商补充。
2.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。本协议的附件、补充协议等均为本协议不可分割的组成部分,具有同等法律效力。
3.本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________________ 乙方(盖章):__________________ 日期:_________日期:_________ 签订地点:_________签订地点:_________ 附件:《物业管理服务费支付协议》等相关文件。 双方授权代表签字:__________________双方授权代表签字:__________________ 联系方式:__________________联系方式:__________________
篇2
甲方(委托方):____________________(以下简称甲方)
乙方(受托方):____________________物业管理有限公司(以下简称乙方)
根据有关法律法规,为明确双方在物业前期管理服务中的权利和义务,甲乙双方经过友好协商,达成如下协议:
一、协议概述
本协议旨在明确甲乙双方在前期物业管理服务中的合作关系,确保物业服务符合甲方需求,保障业主的合法权益。
二、物业基本情况
物业名称:____________________
物业类型:____________________
物业面积:____________________平方米
服务内容:前期物业管理服务,包括但不限于设施维护、安全保卫、环境卫生等。
三、服务内容
1.前期物业管理方案的制定与实施;
2.公共区域的清洁保洁;
3.绿化管理及养护;
4.公共设施设备的运行、维修和保养;
5.安全监控及巡视;
6.客户服务及投诉处理;
7.停车场管理;
8.其他与物业管理相关的服务工作。
四、服务期限
本协议自签订之日起生效,至业主委员会成立并与乙
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