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合同编号:
建设工程施工合同
总包单位:湖北金宝汇建筑有限公司
地址:武穴市梅川镇振兴大道石牛社区
联系人:
联系电话:传真号码:
分包单位:
地址:
联系人:
联系电话:传真号码:
1
合同协议书
总包单位(全称):湖北金宝汇建筑有限公司
分包单位(全称):
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有
关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本
建设工程施工事项协商一致,订立本合同。
1.工程概况
1.1.工程名称:梅川·华庭景宛项目一期
1.2.工程地点:梅川镇民康路中段南面
1.3.工程概况:,建筑面积:M2
1.4.监理单位:
1.5.总包单位代表:;分包单位代表:
2.工程承包范围及方式
2.1.本合同范围及内容:土石方工程、建筑及建筑安装工程。
2.2.由于分包承单位自身原因,导致本工程的施工质量、进度、
现场配合不能满足合同文件的要求时,经总包单位书面通知后
不能按照总包单位要求实施有效整改,总包单位有权将承包范
围内的分项工程直接进行分包,则分包工程款在承包人的工程
款中直接扣除,分包单位不得对分包价格提出异议。
2.3.本工程采取包工、包料(除总包单位供应材料外)、包质
2
量、包安全、包验收、包文明施工费、包总包服务费、包保险
费、包承包人交纳的政府收费、包管理费、包利润、包税金及
定额范围内的各类规费、措施费等总承包方式。
3.合同工期
3.1.合同总工期
合同工期:总工期为个日历天。
3.2.开竣工日期
计划开工日期:2020年月日,具体以发包人《开工令》注明的时
间为准计算工期。
计划竣工日期:2020年月日。
4.工程质量标准:合格
5.合同价款
工程量按施工图计算,工程计价按《湖北省建筑安装工程费
用定额-2018》计价,总价下浮%为工程总造价。
6.付款方式
6.1预付款或备料款
本工程无预付款或备料款
6.2付款方式:乙方同意甲方用房屋折抵其工程款,乙方所折抵
的房屋需经在甲方报备并办理相关手续。
6.3.房屋折抵价如下:
3
6.3.1华庭景苑一期一层门面按6000元/m2折抵;
6.3.2华庭景苑一期商品房按3000元/m2折抵;
6.3.3华庭景苑二期别墅按800000元/套折抵;
7.税费:
甲、乙双方各自承担国家法律法规所规定的应缴税费。
8.总包人的派驻机构
的项目工程部是发包人派驻本工程现场处理本
工程事务的机构,项目经理是先生。所有以书面形式发给承
包人的函件均应有相应审批权限的人签字方为有效。
9.分包单位驻工地管理人员名单
本工程承包人驻工地管理人员:承包人代表:,项目副经
理:,技术总负责人:,水电安装负责人,,
施工员:(其中测量员为:
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