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2024商铺出租合同样本5篇

篇1

出租方（甲方）：___________________

承租方（乙方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：

一、租赁物业基本情况

1.商铺位置：甲方所拥有的商铺位于___________________（具体地址）。

2.商铺面积：商铺的建筑面积为______平方米。

3.商铺用途：乙方承租该商铺用于经营______（具体业态）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

四、商铺的使用与管理

1.乙方有权在商铺内经营合法商品和服务，不得从事违法活动。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需装修，须事先征得甲方同意。

3.乙方应合理使用商铺设施，如有损坏，需负责修复或赔偿。

4.乙方应保持商铺的整洁和卫生，遵守消防安全规定。

五、保证金及其他费用

1.乙方在签订本合同时向甲方缴纳______元人民币作为保证金。

2.租赁期内，乙方应承担水电费、物业管理费、税费等额外费用。

3.合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应在一个月内退还保证金。

六、合同解除与终止

1.若乙方未经甲方同意擅自转租商铺，甲方有权解除合同。

2.若乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权提前终止合同。

3.合同期满或双方协商一致，可提前终止本合同。

七、违约责任

1.双方若有一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因乙方违约导致合同提前解除，甲方有权不返还保证金。

八、争议解决

1.本合同的履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。

2.协商不成的，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

_____________（其他补充条款以及双方需要约定的其他事项）__________。。.……（根据实际情况添加）十、合同的生效及变更

篇2

甲方（出租方）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有本合同所述商铺的合法所有权，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租并使用该商铺，现双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：详细写明商铺的具体地址。

2.商铺面积：写明商铺的建筑面积或使用面积。

3.商铺结构：写明商铺的内外结构及装饰情况。

4.商铺设施设备：明确商铺的设施设备配置情况。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限：租赁期限为年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.用途：乙方承租商铺用于经营__________（具体经营项目），不得擅自改变商铺用途。

三、租金及支付方式

1.租金金额：明确约定年租金总额及支付方式。

2.支付方式：可选择年付、半年付或其他双方协商确定的支付方式。

3.租金调整：如租赁期内发生租金调整，应明确调整规则及程序。

四、商铺交付及返还

1.交付时间：约定商铺交付的具体日期。

2.交付状态：明确商铺交付时的状态，包括设施设备的配置及状态等。

3.返还要求：租赁期满或合同解除时，乙方应按时返还商铺，并保证商铺及设施设备的完好。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：包括但不仅限于提供房屋使用权、维修责任等。

2.乙方的权利义务：包括但不仅限于按时支付租金、合理使用房屋等。

六、房屋修缮与保养责任约定说明租赁期内房屋修缮保养责任归属及具体承担