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前期物业管理合同和购房合同8篇

篇1

甲方（购房者）：__________________

乙方（物业管理公司）：______________

鉴于甲方欲购买位于_______________（地点）的房产，并与乙方就该房产的前期物业管理服务达成一致，特订立本合同。

一、物业基本情况

甲方购买的房产位于____________________（具体地址），建筑类型为_______，建筑面积为_______平方米。该房产的所有权将在购房合同签署后转移给甲方。乙方作为物业管理公司，将负责该房产的前期物业管理服务。

二、物业管理服务内容

1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规，履行以下物业管理服务职责：

a.房屋共有部分的维护和管理；

b.公共设施和设备的维护；

c.公共环境的卫生和绿化；

d.安全管理；

e.车辆管理；

f.其他相关服务。

2.乙方应提供优质服务，确保物业的良性运作，为甲方创造安全、优美、舒适的生活环境。

1.购房合同的签订日期为本合同签订的前提，一旦购房合同得到确认，则本合同立即生效。

2.前期物业管理服务的期限为自本合同生效之日起至业主委员会成立并自主选聘物业管理公司之日止。

四、物业服务质量与标准

乙方应按照国家和地方的相关标准，提供优质的服务，具体包括：物业服务应达到的质量标准、甲方享有的权益、物业服务费用的标准与支付方式等。具体标准与细节应在本合同的附件中详细列明。

五、物业服务费用

1.甲方应按照约定的标准支付物业服务费用。物业服务费用应按时支付，不得拖欠。

2.如甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权按照相关法律法规和本合同的约定，要求甲方支付滞纳金。

六、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

a.甲方有权享受乙方提供的物业管理服务；

b.甲方应按时支付物业服务费用；

c.甲方应尊重并遵守物业管理的相关规定。

2.乙方的权利与义务：

a.乙方有权按照约定收取物业服务费用；

b.乙方应按照本合同约定提供物业管理服务；

c.乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况。

七、合同的变更与解除

1.本合同的变更与解除，必须经双方协商一致，书面变更或解除。

2.在前期物业管理服务期限内，如因甲方原因需要解除本合同，应提前通知乙方，并承担相应的违约责任。

八、违约责任

如甲乙双方中的任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体的违约责任和赔偿方式应在本合同的附件中详细列明。

九、争议解决

如甲乙双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

十、其他事项

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

篇2

甲方（购房方）：__________________

乙方（物业管理公司）：______________

鉴于甲方购买乙方管理的物业，为保障双方权益，明确前期物业管理服务与购房交易的相关事项，经友好协商，达成如下合同协议：

一、物业描述

1.甲方购买的物业位于________________（地址），建筑面积为______平方米。

2.物业的用途为______，包括但不限于居住、办公、商业等。

二、前期物业管理服务内容

1.乙方提供的服务包括但不限于以下内容：公共设施维护、绿化保洁、安保服务、停车场管理等。

2.乙方应按照国家及地方相关法规和标准提供服务，并努力提升服务质量。

三、物业服务费用

1.甲方应按约定的标准和时间支付物业服务费用。

2.物业服务费用标准根据物业的类型、面积及乙方提供的服务内容确定，具体金额及支付方式详见附件。

四、购房交易相关事项

1.甲方与开发商签订的购房合同为本合同的前提和基础。

2.甲方在购买物业时，应确保自身符合购房资格和相关政策要求。

3.乙方应协助甲方办理物业交付、入住等相关手续。

五、物业交付与验收

1.物业交付时，甲乙双方应共同进行验收，确保物业状况良好。

2.甲方应在约定时间内接收物业，如未能按时接收，应承担相应责任。

六、物业使用与维护

1.甲方应合理使用物业，遵守国家及地方的相关法规和政策。

2.甲方不得擅自改变物业的结构和功能。如需改动，应提前通知乙方并征得乙方同意。

3.对于物