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物业管理项目发包合同书7篇
篇1
甲方(发包方):_________
乙方(承包方):_________
根据有关法律、法规,本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,甲乙双方经过友好协商,就甲方委托乙方进行物业管理项目发包事宜达成一致意见,签订本合同。
一、项目基本情况
1.项目名称:_________
2.项目地址:_________
3.项目规模:_________
4.项目发包内容:_________
二、发包方式
1.甲方将项目以_________方式发包给乙方,乙方负责项目的全程策划、设计、施工及运营管理。
2.乙方需按照甲方的要求进行项目管理,确保项目按照甲方设定的目标完成。
三、合同价款及支付方式
1.本项目合同总价为:_________元(大写:_________元整)。具体支付节点如下:
(1)合同签订后,甲方支付乙方合同总价的_________%作为预付款。
(2)项目进展到一半时,甲方支付乙方合同总价的_________%作为中期款。
(3)项目竣工验收合格后,甲方支付乙方合同总价的_________%作为尾款。
2.支付方式:银行转账。乙方开户银行:_________;账号:_________。
四、项目工期及质量标准
1.项目工期:自合同签订之日起_________天内完成。
2.质量标准:按照甲方提供的项目设计方案和施工图纸施工,确保工程质量达到优良标准。
五、双方权利义务
1.甲方权利与义务:
(1)甲方有权对乙方的项目管理进行监督,确保项目按照设定的目标进行。
(2)甲方有权要求乙方提供定期的项目进度报告和必要的文档资料。
(3)甲方有义务按照合同约定支付乙方的合同款项。
(4)甲方有义务提供项目所需的土地、规划等前期资料。
2.乙方权利与义务:
(1)乙方有权要求甲方提供必要的支持和资料,以便顺利进行项目管理。
(2)乙方有权在项目管理过程中提出合理的建议和意见。
(3)乙方有义务按照甲方的要求完成项目的策划、设计、施工及运营管理任务。
(4)乙方有义务确保项目的质量和进度,保证项目按时完成并达到优良标准。
六、违约责任
1.甲方如未按照合同约定支付乙方的合同款项,应承担相应的违约责任,并赔偿由此给乙方造成的经济损失。
2.乙方如未按照合同约定完成项目管理任务,应承担相应的违约责任,并赔偿由此给甲方造成的经济损失。
七、争议解决方式
本合同的争议解决方式为:协商调解;协商不成的,任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项
1.本合同未尽事宜,双方可协商补充;补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效;合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(发包方):_________(签字/盖章)
日期:_________年_________月_________日
乙方(承包方):_________(签字/盖章)
日期:_________年_________月_________日
篇2
甲方(发包方):_________
乙方(承包方):_________
根据有关法律、法规,本着平等、自愿、公平和诚信的原则,双方就本物业管理项目的发包事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、项目基本情况
项目名称:_________
项目地点:_________
项目规模:_________
二、发包内容
1.物业管理服务:包括住宅、商业、办公等物业的管理服务。
2.设施设备维护:对物业内的设施设备进行日常维护和保养。
3.公共卫生保洁:负责物业内的公共卫生区域的保洁工作。
4.绿化养护管理:负责物业内的绿化养护工作。
5.秩序维护:负责物业内的安全秩序维护工作。
6.客户服务:提供物业服务热线,受理客户咨询、投诉,并提供相应服务。
三、发包方式
1.包工包料:乙方负责提供人力、物力及资金完成承包任务。
2.包工不包料:乙方负责提供人力及资金,甲方负责提供物料。
3.其他发包方式:_________
四、合同期限
1.合同生效时间:_________
2.合同结束时间:_________
3.有效期:_________年。
五、合同金额及支付方式
1.合同金额:人民币_________元整(大写
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