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洗涤品专卖门面租赁合同7篇
篇1
出租方(甲方):[甲方姓名]
承租方(乙方):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方承租甲方洗涤品专卖门面事宜达成如下协议:
一、合同标的
甲方将其所有的洗涤品专卖门面出租给乙方使用,乙方按照本合同约定支付租金及相关费用,并承诺在租赁期内合法经营。
二、租赁期限
租赁期限为[租赁年限]年,自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满,乙方应将门面返还给甲方,并确保门面及其附属设施处于良好状态。
三、租金与支付方式
1.乙方应按照每月[租金金额]元的标准向甲方支付租金。租金应每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。
2.乙方支付的租金应扣除其已享受的优惠和折扣。若乙方未享受优惠或折扣,则租金应按原价支付。
四、保证金
1.乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。保证金主要用于确保乙方在租赁期内履行其义务,包括但不限于支付租金、维护门面及其附属设施等。
2.租赁期满,若乙方已履行其义务,甲方应返还保证金;若乙方未履行其义务,甲方有权扣除相应金额以弥补损失。
五、门面使用与维护
1.乙方应在租赁期内合法经营,不得从事违法活动。同时,应遵守社会公德和职业道德,树立良好的商业形象。
2.乙方应定期对门面及其附属设施进行维护和保养,确保其在租赁期内处于良好状态。若因乙方原因导致门面及其附属设施损坏或丢失,乙方应承担相应的赔偿责任。
六、违约责任
1.若乙方未按时支付租金或保证金,甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金应按每日[滞纳金比例]的标准计算。
2.若乙方擅自改变门面用途或从事违法活动,甲方有权要求乙方停止违法行为并恢复原状。同时,甲方有权扣除乙方的保证金以弥补损失。
3.若乙方在租赁期满后将门面及其附属设施损坏或丢失,甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间,双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。
八、合同生效与终止
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后,双方应共同遵守并履行本合同中的各项条款。
2.租赁期满或双方协商一致后,本合同可终止。合同终止时,乙方应将门面及其附属设施返还给甲方,并确保门面及其附属设施处于良好状态。
九、其他约定
1.乙方在租赁期内不得以任何形式将门面转租或转让给他人使用。若发现转租或转让行为,甲方有权立即收回门面,并要求乙方承担相应的违约责任。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
出租方(甲方):[甲方姓名]
承租方(乙方):[乙方姓名]
日期:[合同签订日期]
篇2
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就乙方承租甲方洗涤品专卖门面事宜,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.甲方将位于XX市XX区XX街XX号的洗涤品专卖门面出租给乙方使用。该门面建筑面积为XX平方米,内部设施完好,具备经营条件。
2.乙方承诺租赁该门面用于经营洗涤品,不得擅自改变用途。如需调整经营范围,需提前书面告知甲方,并获得甲方同意。
二、租赁期限
1.租赁期限为XX年,自合同签订之日起生效。期满后,在同等条件下,乙方享有优先承租权。
2.租赁期间,双方不得擅自解除合同。如一方需提前终止合同,应提前XX个月书面通知对方,并承担相应的违约责任。
三、租金及支付方式
1.乙方需向甲方支付租金,年租金为人民币XX元整(¥XX),支付方式为XX年一付。首次租金于合同签订时支付,以后每年对应日支付。
2.乙方需向甲方缴纳租赁保证金人民币XX元整(¥XX),租赁期满后退回(不计利息)。如乙方在租赁期间未违反合同规定,甲方应全额退还保证金;如乙方有违约行为,甲方有权扣除相应金额作为违约金。
四、装修及设施维护
1.乙方在租赁期间有权对门面进行装修,但不得破坏门面原有结构。装修费用由乙方自行承担。
2.租赁期间,门面设施的维护由乙方负责。乙方应定期对门面进行检查和维护,确保门面的正常使用。如因乙方维护不当造成门面损坏,乙方应承担相应的赔偿责任。
五、合同变更
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