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收购房屋居间合同8篇
篇1
甲方(收购方):_________
乙方(居间方):_________
鉴于甲方需要收购房屋,乙方愿意为甲方提供居间服务,双方经友好协商,达成如下协议:
一、居间服务内容
1.乙方为甲方提供房屋收购的居间服务,包括寻找房源、协商价格、签订合同等。
2.乙方应确保提供的房源信息真实可靠,并协助甲方进行房屋买卖合同的签订。
3.乙方在居间过程中应遵守法律法规,确保收购房屋的合法性。
二、居间费用及支付方式
1.甲方同意向乙方支付居间费用,具体费用根据房屋成交价格的比例计算。
2.甲方应在房屋买卖合同签订后,将居间费用支付至乙方指定的账户。
3.乙方需提供相应的发票作为收款凭证。
三、权利义务
1.甲方有权要求乙方提供真实可靠的房源信息,并有权要求乙方协助签订房屋买卖合同。
2.乙方有权要求甲方支付居间费用,并应确保提供的服务符合合同约定。
3.甲方应尊重乙方的劳动成果,不得擅自跳过乙方与卖方直接联系。
4.乙方应确保提供的服务不侵犯他人的合法权益。
四、违约责任及赔偿
1.甲方和乙方应共同遵守本合同的约定,如一方违约,应承担相应的违约责任。
2.甲方违约时,乙方有权要求甲方支付违约金,并赔偿因此造成的损失。
3.乙方违约时,甲方有权要求乙方支付违约金,并赔偿因此造成的损失。
4.违约金的具体数额和赔偿方式应根据违约情况而定,以实际损失为准。
五、争议解决及法律适用
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.如双方在本合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3.在争议解决过程中,双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。
六、合同生效及变更
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同生效后,双方应共同遵守,不得擅自变更或解除。如需变更或解除,应经双方协商一致,并签订书面协议。
甲方(签字/盖章):_________
乙方(签字/盖章):_________
日期:_________
篇2
甲方(委托方):[甲方姓名]
乙方(受托方):[乙方姓名]
丙方(房屋出售方):[丙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方委托乙方收购丙方房屋事宜,达成以下协议:
一、合同背景
甲方因[购房目的]需要,委托乙方以[购房方式]方式收购丙方的房屋。乙方作为专业的房地产服务机构,具备相关的专业知识和经验,愿意接受甲方的委托,协助甲方完成房屋收购任务。
二、合同目的
通过签订本合同,甲、乙、丙三方明确各自的权利和义务,确保在房屋收购过程中各方的合法权益得到保障。
三、合同标的
本合同标的为位于[房屋地址]的房屋,具体信息如下:
1.房屋面积:[房屋面积]平方米
2.房屋价格:[房屋价格]元/平方米
3.房屋产权:[房屋产权]
4.房屋位置:[房屋位置]
四、委托事项
1.甲方委托乙方协助收购丙方的房屋,乙方应提供全面的购房咨询服务。
2.乙方需协助甲方与丙方进行房屋交易的洽谈,并在交易过程中提供必要的协助和支持。
3.乙方需协助甲方了解房屋产权状况、抵押情况等,确保甲方购房的安全性和合法性。
4.乙方需协助甲方办理房屋过户、贷款等相关手续,确保购房流程的顺利进行。
五、费用及支付方式
1.乙方提供购房咨询服务,甲方需支付乙方相应的服务费用。具体费用标准根据乙方提供的服务内容确定。
2.在房屋交易过程中,乙方需协助甲方处理各种事务,甲方应根据实际产生的费用向乙方支付相应的报酬。
3.甲方应在合同签订后向乙方支付约定的服务费用。具体支付方式和时间根据双方协商确定。
六、权利义务关系
1.甲方有权要求乙方提供全面的购房咨询服务,并享有乙方提供的服务成果。
2.乙方有权要求甲方支付相应的服务费用,并在提供咨询服务过程中享有合理的报酬。
3.丙方有权要求乙方协助其与甲方进行房屋交易的洽谈,并享有乙方提供的服务成果。
4.乙方在提供咨询服务过程中,应遵守相关法律法规和职业道德规范,确保服务的合法性和有效性。
5.甲方和丙方在房屋交易过程中应相互协作、配合,确保交易的顺利进行。
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