房产购买合同模板6篇.docx

房产购买合同模板6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部分面积为XX平方米。

2.房屋权属情况：该房屋为XX（商品房、二手房、拆迁安置房等），甲方拥有完全的产权。

3.房屋抵押情况：该房屋未设定抵押。

4.房屋租售情况：该房屋未出租，甲方保证在交易完成后，该房屋不会以任何形式出租或出售给乙方以外的任何人。

二、购房款支付方式

1.乙方选择一次性付款的方式支付购房款。购房款总额为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方于XX年XX月XX日前将购房款支付至甲方指定账户。

2.甲方收到购房款后，应当出具收款凭证，并在XX个工作日内办理完毕该房屋的过户手续。

三、房屋交付及装修情况

1.甲方应当在收到购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应当提供房屋的钥匙、物业证明等相关材料。

2.乙方在接收房屋后，有权对房屋进行装修。甲方应当协助乙方办理装修相关手续，并确保乙方在装修期间能够正常使用房屋。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方若违反本合同约定，未按时交付房屋或未办理过户手续，每逾期一天，应当向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。违约金自逾期之日起计算，直至甲方履行完毕其义务为止。

2.乙方若违反本合同约定，未按时支付购房款或未按时接收房屋，每逾期一天，应当向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。违约金自逾期之日起计算，直至乙方履行完毕其义务为止。

3.如果因违约方原因导致合同无法继续履行，违约方应当赔偿因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

五、争议解决方式及管辖法院

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向人民法院起诉。

2.因本合同引起的争议，双方同意由XX市XX区人民法院管辖。

六、其他补充条款及要求

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方在购买房屋后，应当遵守相关法律法规和小区物业规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，为XX结构，建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。该房屋产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。该房屋用途为XX，乙方购买后不得擅自改变用途。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲方所售房屋的总价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方可以选择一次性支付或分期付款的方式。一次性支付的，需在合同签订后XX个工作日内支付完毕；分期付款的，需按照合同约定的时间节点进行支付。具体支付时间节点和金额详见合同附件《支付计划表》。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方需在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方需提供相关证明材料，确保房屋符合交付条件。

2.房屋验收：乙方在收到房屋后，应在XXXX年XX月XX日前进行验收。验收时，乙方需仔细检查房屋及其附属设施的质量和功能，确保符合购房要求。如有问题，乙方应及时向甲方提出，甲方应积极解决。

四、违约责任及纠纷解决方式

1.违约责任：如甲方未能按时交付房屋或房屋质量不符合合同要求，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体