二手房购房合同范本8篇.docx

二手房购房合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，订立本购房合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________。

2.房屋结构：___________________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属证明：房产证编号：___________________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，房屋总价为人民币______元（大写：__________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房价款：

（1）合同签订后______日内，支付定金人民币______元；

（2）房屋过户完成后，支付人民币______元；

（3）剩余款项人民币______元，于房屋交付时支付。

第三条房屋交付

1.甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙、相关物品及房产证等权属证明一并交付给乙方。

3.房屋交付后，该房屋的风险由乙方承担。

第四条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房价款，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。若逾期超过______日，甲方有权解除合同。

2.若甲方未能按约定时间交付房屋，应按照乙方已支付金额的______%向乙方支付违约金。若逾期超过______日，乙方有权解除合同。

3.若因甲方原因造成房屋权属无法转移，甲方应退还乙方已支付的房价款及利息。如因此产生其他损失，甲方应承担赔偿责任。

4.其他违约情形，违约方应向守约方支付违约金人民币______元。如违约金不足以弥补损失，违约方还应承担赔偿责任。

第五条其他约定事项

1.甲方应确保房屋权属无争议，无抵押、查封等限制交易情形。如有，甲方应在签订合同前告知乙方，并提供相关证明文件。否则，应承担由此产生的法律责任。

2.甲乙双方应共同办理房屋过户手续，相关税费按照国家规定各自承担。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方向乙方出售二手房事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。本合同房屋位于__________________（详细地址）。

2.本合同房屋的建筑结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.甲方保证对本合同房屋享有完全的产权，不存在权属纠纷或任何形式的抵押、查封等限制产权转移的情形。

第二条购房款项及支付方式

1.购房款项总额为人民币大写______元整（小写￥______元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币大写______元整（小写￥______元）；

（2）在办理房屋过户手续前支付购房款项余额人民币大写______元整（小写￥______元）。

第三条房屋交付及过户

1.甲方应在乙方支付全部购房款项后______日内，将本合同房屋交付给乙方。