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建房承包合同包工包料7篇
篇1
发包方(甲方):
承包方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定,结合工程实际情况,就工程施工承包给乙方的有关事宜,经协商一致,签订本合同,以资共同遵守。
第一条工程概况
1.工程名称:
2.工程地点:
3.工程承包方式:包工包料
4.工程内容:房屋建设施工及材料采购
第二条承包范围
1.房屋建设施工及材料采购
2.房屋施工包含:地基工程、主体工程、装饰工程等
3.材料采购包含:土建材料、装饰材料等
第三条施工期限
1.自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。
2.因不可抗拒因素造成工程不能按时完成的,可顺延工期。
第四条工程质量与验收
1.工程质量必须达到合格标准。
2.乙方在竣工验收时,必须提供完整的施工记录、材料进场记录、验收报告等技术资料。甲方在接到这些资料后,尽快组织验收。如果甲方在接到资料后一周内未组织验收,则视为已默认验收合格。
第五条合同价款与支付方式
1.本工程总造价为人民币:元。大写金额:元整。具体金额以实际结算为准。
2.甲方在合同签订后三日内向乙方支付合同总金额的%作为预付款。大写金额:元整。具体金额以实际结算为准。预付款从应付合同款中扣除。应付合同款扣除预付款后,剩余款项按施工进度支付。
3.乙方在竣工验收合格后三日内向甲方提交结算报告和结算资料。甲方在接到结算报告和结算资料后三日内审核完毕并签字确认。如甲方在接到结算报告和结算资料后一周内未审核完毕并签字确认,则视为已默认结算无误。结算审核完毕后,甲方应支付结算金额的%作为尾款。大写金额:元整。具体金额以实际结算为准。尾款支付后,本合同全部履行完毕。
第六条违约责任与赔偿损失
1.甲方若不按合同约定支付预付款或工程进度款,每逾期一天,应向乙方支付合同总金额的万分之五的违约金。如逾期超过一周,乙方有权暂停施工,由此造成的后果由甲方承担。
2.乙方若不能按合同约定完成施工任务,每逾期一天,应向甲方支付合同总金额的万分之五的违约金。如逾期超过一周,甲方有权解除合同,由此造成的后果由乙方承担。
3.因一方违约导致合同解除的,违约方应赔偿因合同解除所造成的全部损失。包括直接损失和间接损失。具体损失以实际发生为准。
第七条争议解决与适用法律
1.如双方在本合同履行过程中发生争议,应首先尝试友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第八条合同生效与终止
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜,可由双方协商后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同在双方完成施工任务并结算完毕后终止。
篇2
建房承包合同
甲方(发包方):XXX,身份证号码:XXXX,联系电话:XXXX。
乙方(承包方):XXX,身份证号码:XXXX,联系电话:XXXX。
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就乙方承包甲方建房工程事宜,经协商一致,签订本合同。
第一条工程概况
1.工程名称:XXXX建房工程。
2.工程地点:XXXX。
3.承包范围:本工程采用包工包料方式承包,具体内容包括但不限于以下事项:
(1)房屋主体结构施工;
(2)房屋内外墙装饰装修;
(3)房屋电气、给排水安装;
(4)房屋消防设施安装;
(5)其他约定事项。
4.承包方式:乙方包工包料,甲方提供建筑所需土地及部分施工工具,乙方负责全部施工工作。
5.施工工期:自开工之日起XX个月内完成全部工程。
6.工程质量:合格。
7.合同价款:人民币XXXX元(大写:XXXX),具体支付方式如下:
(1)甲方于合同签订之日起XX日内支付乙方合同总价款的XX%作为预付款;
(2)甲方于乙方完成主体结构施工后XX日内支付合同总价款的XX%;
(3)甲方于乙方完成全部施工内容后XX日内支付剩余合同总价款。
第二条甲方权利和义务
1.甲方应当按照合同约定支付合同款,确保施工进度和工程质量。
2.甲方应当提供建筑所需土地及部分施工工具,确保施工顺利进行。
3.甲方应当对乙方的施工质量和进度进行
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