商铺租赁合同参考样板5篇.docx

商铺租赁合同参考样板5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的商铺租赁事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将位于______的商铺出租给乙方，该商铺的建筑面积为______，使用面积为______。

2.商铺类型为______，内部设施包括______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金______元。租金应在每年______月______日前一次性支付。

2.乙方支付的租金为税后租金，已包含所有与租赁相关的税费。甲方在收到租金后，应向乙方提供有效的税务发票。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付______元作为租赁保证金。该保证金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用后，将剩余部分退还乙方。

五、其他费用及税费

1.租赁期间，乙方需自行承担商铺的水、电、燃气、物业管理等费用。这些费用应按期支付，并保留好相关票据，以便甲方进行财务处理。

2.乙方在租赁期间还需自行承担因经营产生的各项税费。如因乙方未按时缴纳税费而产生的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

六、房屋使用及维修维护责任

1.乙方在租赁期间应合理使用商铺，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方在租赁期间应定期对商铺进行维护，确保房屋安全、完好。如因乙方未进行维护而导致房屋损坏的，由乙方负责修复并赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲方每年对房屋进行一次全面维护，对于乙方的装修、装饰进行保护，并尽可能减少对乙方的影响。如因甲方维护导致乙方财产损失的，由甲方负责赔偿。

七、合同变更和终止

1.双方如需变更合同内容，应协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.合同期满或双方协商一致后，可提前终止合同。合同终止时，乙方应将房屋归还甲方，并结清所有应付费用。如因乙方违约导致合同提前终止的，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

八、争议解决方式

1.双方如因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方同意由______法院管辖本案。在诉讼过程中，双方应积极配合法院进行审理，并提供相关证据材料。

九、其他约定事项

1.双方在签订合同时已充分理解并认可本合同的所有条款和条件；本合同一经签订，双方应认真履行。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的商铺租赁事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于________市________区________街________号，建筑面积为________平方米。

2.商铺的装饰、设备、设施及水电等附属设施情况，详见附件《商铺设施清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）________元整（￥________）。该租金已包含商铺的使用费、物业管理费、水电费等各项费用。

2.乙方应在每年的租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期内享有商铺的使用权，但不得将商铺用于非法