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个人房产作为抵押担保借款合同6篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

丙方（抵押人）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平的原则，就个人房产作为抵押担保借款事宜，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方因个人需求，向乙方申请借款人民币（大写）元整（￥元）。

2.借款期限：借款期限为年，自乙方实际提供借款之日起算。

3.借款利率：年利率为%，利息按月结算，甲方应每月向乙方支付利息。

4.还款方式：甲方应按照合同约定，按时向乙方偿还借款本金和利息。具体还款计划如下：

二、抵押担保条款

1.抵押物：丙方以其名下的个人房产作为抵押物，为甲方的借款提供抵押担保。抵押物位于，建筑面积平方米，产权证号。

2.抵押期限：抵押期限为年，自本合同生效之日起算。

3.抵押物价值：经甲乙丙三方协商，抵押物价值为人民币（大写）元整（￥元）。

4.抵押物保险：丙方应为抵押物购买保险，保险金额为抵押物价值，保险期限为本合同约定的抵押期限。保险费用由丙方承担。

5.抵押物处置：如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。处置抵押物所得价款用于偿还甲方的借款本金和利息。

三、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时提供借款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.丙方违约责任：如丙方未能履行抵押担保责任，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。丙方应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

四、争议解决条款

1.争议解决方式：甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议管辖法院：本合同的管辖法院为乙方所在地的人民法院。

五、其他条款

1.合同生效条件：本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。

2.合同变更和解除：本合同一经生效，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经甲乙丙三方协商一致，并签订书面协议。

3.保密条款：甲乙丙三方应对本合同的内容保密，不得向任何第三方泄露。

4.法律适用：本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（借款人）：（签字/盖章）

乙方（贷款人）：（签字/盖章）

丙方（抵押人）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押人：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于借款人需要资金，贷款人同意向借款人提供贷款，抵押人同意将其个人房产作为贷款抵押担保。现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经各方协商一致，订立本合同。

一、贷款条款

1.贷款金额：贷款人同意向借款人提供贷款人民币XX元。

2.贷款期限：贷款期限为XX年，自贷款人发放贷款之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率XX%，在贷款期限内保持不变。

4.还款方式：借款人应按照等额本息还款法，每月向贷款人偿还贷款本息。

二、抵押条款

1.抵押物：抵押人同意将其名下的位于XX市XX区XX路XX号的房产作为贷款抵押担保。

2.抵押物价值：抵押物的价值由贷款人和借款人共同确认为人民币XX元。

3.抵押期限：抵押期限为贷款期限加上XX年，自贷款人发放贷款之日起计算。

4.抵押物保险：抵押人应为抵押物购买保险，保险金额不低于贷款金额，保险期限不低于抵押期限。

三、保证条款

1.借款人承诺按时足额偿还贷款本息，不出现逾期或欠息情况。

2.借款人同意接受贷款人的定期检查和监督，确保贷款使用合法合规。

3.借款人同意在贷款期限内不将抵押物出租、转让或再次抵押。

4.借款人承诺在贷款期限内提供真实、完整、准确的财务报表和相关信息资料。

5.借款人同意支付与贷款相关的所有费用，包括但不限于评估费、抵押登记费、保险费等。

四、违约责任

1.如果借款人未按时足额偿还贷款本息，贷款人有权要求借款人立即偿还全部贷款本息及相关费用。

2.如果借款人违反本合同中的任何保证条款，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。