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吉林省前期物业服务合同8篇

篇1

甲方（建设单位）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（物业服务企业）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对XXXX小区（以下简称“小区”）提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。

一、物业服务内容

1.乙方提供的物业服务内容包括但不限于：综合管理服务、房屋维修管理、共用设备设施及其运行的维护管理、环境卫生管理、秩序维护管理、绿化管理、档案管理等。

2.乙方提供的物业服务应达到的质量标准，按照《吉林省物业管理服务标准》执行。

二、物业服务期限

1.本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.在物业服务期间，若因业主委员会成立并选聘了新的物业服务企业，则本合同自动终止。

三、物业服务费用

1.物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积缴纳，具体标准如下：住宅：XX元/平方米·月；商业：XX元/平方米·月；其他：XX元/平方米·月。

2.业主应当按年缴纳物业服务费，每次缴纳一年的费用。业主办理入住手续时，应一次性缴纳一年的物业服务费。以后每年的物业服务费应在上一年的最后一个月底前预缴。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方有权对乙方提供的物业服务进行监督，并提出合理的建议和意见。

（2）甲方有权对乙方的管理行为进行监督，确保其管理行为符合法律法规和本合同的约定。

（3）甲方应支持乙方的管理服务，协助乙方做好物业服务工作。

（4）甲方应按时足额缴纳物业服务费，确保乙方能够正常提供物业服务。

2.乙方权利义务

（1）乙方有权要求甲方按时足额缴纳物业服务费，以确保其能够正常提供物业服务。

（2）乙方有权要求甲方支持其管理服务，协助其做好物业服务工作。

（3）乙方应遵守法律法规和本合同的约定，提供优质的物业服务。

（4）乙方应对小区内的公共设施设备进行维护管理，确保其正常运行。

五、违约责任

1.甲方未按时足额缴纳物业服务费的，应按日支付逾期应付款的万分之五的违约金。

2.乙方未提供符合质量标准的物业服务的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（物业服务企业）：___________

乙方（业主/物业使用人）：___________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、相关法律法规以及物业服务地方标准的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方对乙方物业项目提供前期物业服务事宜，订立本合同。

一、物业项目基本情况

物业名称：_______________________

物业类型：_______________________

坐落位置：_______________________

建筑面积：_______________________平方米

二、物业服务内容

1.物业服务范围：包括公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、设施设备运行及日常维护、社区文化活动组织与开展等。

2.物业服务内容包含但不限于以下内容：客户服务、公共设施管理维护、环境保洁、绿化管理、安全秩序维护、消防管理及其他生活服务。

三、物业服务标准

按照吉林省物业服务等级标准执行，具体服务等级为级，服务内容和标准详见附件《物业服务标准及考核办法》。

四、物业服务期限

前期物业服务期限为X年，自合同签订之日起至本项目业主委员会成立并与新选聘的物业服务企业签订物业服务合同生效之日止。前期物业服务期满后，如业主大会或业主委员会未作出选聘新物业服务企业的决定，且乙方同意继续履行本合同，则本合同自动延续至业主大会或业主委员会作出选聘新物业服务企业的决定为止。

五、物业服务费用及相关费用说明

1.物业服务费收费标准：依据本物业类型、服务内容及服务标准等因素由甲乙双方协商确定，具体标准为____元/平方米·月。

2.乙方应于每年度第一个月的XX日前向甲方支付本年度物业服务费。若乙方未能按时支付，应按逾期金额每日万分之XX的标