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2024版品牌授权店租赁合同范本

第一条合同标题

本合同标题为“2024版品牌授权店租赁合同”，由出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）共同签订。

第二条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在品牌授权店的租赁合作中的权利、义务和责任，确保租赁合作的顺利进行。

第三条租赁店铺描述

甲方同意将其位于_______的店铺出租给乙方作为品牌授权店使用，店铺具体信息如下：

店铺位置：_______;

店铺面积：_______;

店铺结构：_______;

店铺设施：_______。

租赁店铺的详细描述由附件一《租赁店铺描述》规定。

第四条租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第五条租金及支付方式

租金总额为_______元，支付方式为：

一次性支付/分期支付；

分期支付的，每期支付金额为_______元，支付时间为每月/每季度的_______日前。

租金包括店铺使用权及甲方提供的基本服务费用。

第六条店铺交付与验收

甲方应在_______年_______月_______日前将店铺交付给乙方；

乙方应在接收店铺后_______个工作日内完成验收，并书面通知甲方验收结果。

第七条店铺的使用与维护

乙方应按照甲方提供的使用说明和维护手册使用和维护店铺；

乙方不得擅自改动店铺的结构和设施。

第八条店铺的维修与保养

甲方负责店铺的正常维修和保养工作；

因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修并承担费用。

第九条店铺的保险

甲方应为店铺投保_______保险，保险费用由_______方承担。

第十条店铺的所有权

租赁期间，店铺的所有权属于甲方，乙方仅拥有使用权。

第十一条品牌授权

甲方授予乙方在租赁期限内使用_______品牌的权利；

乙方应遵守品牌使用规范，维护品牌形象。

第十二条合同变更与解除

本合同一经签订，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除；

如遇不可抗力因素，双方可协商变更或解除合同。

第十三条违约责任

如一方未履行或未完全履行合同义务，应承担违约责任；

违约方应赔偿对方因此遭受的损失，赔偿金额由双方协商确定。

第十四条争议解决

双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至_______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。

第十五条其他约定

_______（双方可根据实际情况约定其他条款）

第十六条合同生效

本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

第十七条合同份数

本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______

授权代表签字：_______授权代表签字：_______

地址：_______地址：_______

电话：_______电话：_______

电子邮箱：_______电子邮箱：_______

签订日期：_______年_______月_______日

（注：本合同正文结束，后续内容将在下一个提问中继续提供。）

第十八条附件及其他补充说明

一、附件列表：

附件一：租赁店铺平面图及设施设备清单；

附件二：店铺交付与验收确认书；

附件三：品牌使用规范及维护手册；

附件四：租金支付记录及收据样本；

附件五：店铺保险单及条款说明。

二、违约行为及认定：

乙方未按约定时间支付租金或品牌使用费，视为违约；

乙方未遵守品牌使用规范，损害品牌形象，视为违约；

甲方未按约定条件交付店铺，视为违约；

任何一方未经对方同意擅自变更或解除合同，视为违约。

三、法律名词及解释：

不可抗力：指合同双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等；

知识产权：指法律确认的对品牌、商标、设计等无形资产所享有的专有权利；

品牌授权：指甲方允许乙方在一定期限和范围内使用其品牌的权利。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

租金支付逾期：乙方应及时与甲方沟通，支付逾期租金及可能产生的滞纳金；

品牌形象维护问题：乙方应采取必要措施纠正违约行为，并恢复品牌形象；

店铺维修需求：甲方应在接到乙方通知后的合理时间内进行维修；

合同争议：双方应首先通过协商解决，协商不成时提交仲裁。

五、所有应用场景：

品牌专卖店租赁：乙方租赁甲方店铺开设品牌专卖店；

品牌专柜租赁：乙方在甲方商场内租赁专柜进行品牌展示和销售；

品牌体验店租赁：乙方租赁特定场地开设品牌体验店，提