2025房屋租赁简单合同书.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于市区（县）街道号，房屋结构为，房屋面积为平方米。

1.2房屋附属设施包括：。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月元，按月支付。每月租金支付日期为租赁期满前一个月。

3.2乙方支付租金方式为转账，账号信息为：。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期限内，因房屋及附属设施的正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方造成的损失。

7.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期部分租金的%作为滞纳金。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

注意事项：

1.双方应确保提供的信息真实有效，如有虚假，应承担相应责任。

2.租赁期间，乙方应合理使用房屋及附属设施，避免造成损坏。

3.乙方应按照约定时间支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。

4.租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

5.任何一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

解决办法：

1.双方在签订合认真核实对方提供的信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明材料。

2.乙方在使用房屋及附属设施时，如遇到问题，应及时与甲方沟通，避免造成不必要的损失。

3.甲方应在约定时间内接收乙方支付的租金，如发现逾期，应及时与乙方联系，提醒其支付租金。

4.租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月与甲方沟通，商讨续租事宜。

5.双方在履行合同过程中，如发生争议，可先尝试友好协商解决；如协商不成，可以向法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指拥有房屋所有权或出租权的一方。

2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。

4.租金：指乙方为使用房屋及附属设施而支付给甲方的费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同而支付给甲方的一定金额。

6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。

7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。

8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决问题的方式。

应用场合：

1.个人或企业出租其拥有的房屋给承租人使用。

2.短期或长期租赁，适用于各种住宅、商业或办公用途。

3.当出租人和承租人之间需要明确租赁条款，以确保双方权益时。

4.适用于初次租赁或experiencedrenters，以规范租赁关系。