个体诊所用房租赁合同6篇.docx

个体诊所用房租赁合同6篇

篇1

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方作为个体诊所使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋已具备出租条件，可以作为个体诊所的用房。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，按季度支付。乙方应在每个季度开始时向甲方支付租金。

2.乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付人民币[保证金金额]元作为保证金。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如租金支付、房屋维护等。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应负责保持房屋的清洁卫生和良好维护，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金金额为日租金的[违约金金额]倍。

2.乙方如有擅自改变房屋结构、功能或从事违法经营活动等行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、合同解除与终止

1.甲乙双方可协商解除本合同，但应提前[提前通知天数]天通知对方。

2.乙方在租赁期内不得擅自转租房屋，如需转租，应事先取得甲方的书面同意。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状（装修等由乙方自行承担）。

八、争议解决

因履行本合同产生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋用于个体诊所事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋已取得医疗机构执业许可证，并已具备开设个体诊所的条件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月，按季度支付。乙方应在每个季度第一个月的前5个工作日内向甲方支付当季的租金。

2.支付方式：乙方可以选择银行转账或现金方式支付租金，具体方式由甲乙双方协商确定。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应按时对房屋进行维护和保养，确保房屋处于良好的使用状态。如因乙方原因导致房屋损坏或失修，乙方应承担相应的修复费用。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押房屋。如需转租或转让房屋，应事先取得甲方的书面同意。

4.乙方应积极配合甲方对房屋进行的检查和维护工作，确保房屋的正常使用和管理。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的5%。逾期超过30日，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有擅自转租、转让或抵押房屋的行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.乙方如有损坏房屋结构或功能的行为，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用并赔偿相应的损失。

六、争议解决

如双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，