以他人名义买房协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

以他人名义买房协议

本合同目录一览

第一条协议背景与目的

1.1买方以卖方名义购买房产的原因

1.2买方与卖方之间的关系

1.3买方以卖方名义购房的权益与义务

第二条房产信息

2.1房产的位置、面积、结构等详细信息

2.2房产的所有权证明文件

2.3房产的产权期限

第三条购买方式与资金安排

3.1买方以卖方名义购买房产的价格

3.2买方支付房款的期限与方式

3.3买方支付房款的具体金额与时间节点

第四条购房流程与手续

4.1买方与卖方共同办理购房手续的流程

4.2买方与卖方需准备的购房文件与资料

4.3购房过程中产生的费用承担方式

第五条房产交付与使用

5.1房产交付的时间与方式

5.2房产交付后的使用与管理

5.3房产的维修与保养责任

第六条合同的变更与终止

6.1在合同有效期内，买方与卖方变更合同内容的程序与方式

6.2在合同有效期内，买方与卖方终止合同的条件与方式

第七条合同的违约责任

7.1买方与卖方违反合同约定的责任

7.2买方与卖方因违约产生的损失赔偿责任

第八条争议解决方式

8.1双方在履行合同过程中发生的争议解决方式

8.2双方选择适用的法律

8.3争议解决的地点与机构

第九条合同的生效、修改与解除

9.1合同的生效条件

9.2合同的修改程序与方式

9.3合同解除的条件与方式

第十条保密条款

10.1双方对合同内容、谈判过程和其他相关信息的保密义务

10.2保密信息的范围与期限

第十一条第三方受益人

11.1合同中涉及的第三方受益人

11.2第三方受益人的权益与义务

第十二条合同的转让

12.1买方与卖方在未经对方同意的情况下不得转让合同权益

12.2合同转让的条件与程序

第十三条强制性条款

13.1买方与卖方必须遵守的法律与规定

13.2强制性条款对合同履行产生的影响

第十四条其他条款

14.1买方与卖方约定的其他事项

14.2附加条款与附件的效力

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与目的

1.1买方以卖方名义购买房产的原因

鉴于卖方因特殊原因无法使用其名下房产，为避免房产闲置，经双方协商一致，买方同意以卖方名义购买该房产，并按照约定使用和处置该房产。

1.2买方与卖方之间的关系

买方与卖方为朋友关系，买方了解并认可卖方对房产的权属情况和房产的实际情况。

1.3买方以卖方名义购房的权益与义务

买方以卖方名义购买房产后，享有房产的使用、收益和处置权。买方应按照约定支付房款，并承担房产购买过程中的相关税费和其他费用。买方应合理使用房产，并负责房产的维护和保养。

第二条房产信息

2.1房产的位置、面积、结构等详细信息

房产位于市区街道号，房屋面积为平方米，房屋结构为。

2.2房产的所有权证明文件

房产的所有权证明文件为《房屋所有权证》编号：。

2.3房产的产权期限

房产的产权期限为年，自房产所有权证明文件发放之日起计算。

第三条购买方式与资金安排

3.1买方以卖方名义购买房产的价格

买方以卖方名义购买房产的价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。

3.2买方支付房款的期限与方式

买方应于本协议签订之日起日内，将房款支付至卖方指定的银行账户。

3.3买方支付房款的具体金额与时间节点

买方应支付房款的具体金额为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），支付时间为本协议签订之日起日内。

第四条购房流程与手续

4.1买方与卖方共同办理购房手续的流程

（1）签署本协议；

（2）买方支付房款；

（3）卖方提供房产所有权证明文件；

（4）双方共同向房产登记机构申请办理房产过户手续；

（5）房产登记机构办理房产过户手续，发放新的房产所有权证明文件。

4.2买方与卖方需准备的购房文件与资料

买方与卖方应准备的购房文件与资料包括但不限于：

（1）本协议；

（2）房产所有权证明文件；

（3）身份证明文件；

（4）购房款项支付凭证；

（5）房产过户所需的其他文件与资料。

4.3购房过程中产生的费用承担方式

购房过程中产生的费用包括但不限于税费、手续费、评估费等，由买方承担。具体费用双方可协商确定。

第五条房产交付与使用

5.1房产交付的时间与方式

房产交付时间为房产过户手续办理完毕之日起日内，交付方式为双方直接交接。

5.2房产交付后的使用与管理

房产交付后，买方有权按照约定使用房产，并负责房产的管理与维护。

5.3房产的维修与保养责任

买方应负责房产的维