2024版销售物业服务协议范本.docxVIP

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2024版销售物业服务协议范本

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的与原则

1.2合同适用范围

1.3法律依据与遵守事项

第二章：甲方（物业管理方）信息

2.1甲方基本信息

2.2甲方资质与认证

2.3甲方服务范围与标准

第三章：乙方（业主或使用方）信息

3.1乙方基本信息

3.2乙方权利与义务

3.3乙方物业使用规定

第四章：物业服务内容

4.1常规物业管理服务

4.2特殊服务项目

4.3服务时间与频次

第五章：物业服务质量与标准

5.1服务质量要求

5.2服务标准细则

5.3质量监督与考核

第六章：费用与支付

6.1物业服务费用

6.2其他费用说明

6.3支付方式与周期

第七章：合同期限与服务期限

7.1合同有效期限

7.2服务期限与续约条件

7.3服务期限的变更与终止

第八章：双方的权利与义务

8.1甲方的权利与义务

8.2乙方的权利与义务

8.3权利义务的履行保障

第九章：违约责任

9.1违约情形与认定

9.2违约责任的承担

9.3赔偿范围与计算方法

第十章：不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的通知与证明

10.3不可抗力下的权利义务

第十一章：合同变更、续签与解除

11.1合同变更的条件与程序

11.2合同续签的条件

11.3合同解除的条件与后果

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2法律适用与管辖

12.3争议解决的费用承担

第十三章：其他约定

13.1保密协议

13.2知识产权保护

13.3合同的补充与修改

第十四章：签字栏

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3签订日期

14.4签订地点

合同编号______

第一章：总则

1.1合同目的与原则

本合同旨在明确甲乙双方在物业服务中的权利、义务和责任，确保物业服务的质量和效率。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方为乙方提供的物业管理和服务。

1.3法律依据与遵守事项

双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，并遵循公平、诚信的原则。

第二章：甲方（物业管理方）信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：______。

2.2甲方资质与认证

甲方应具备有效的物业管理资质证书和相关认证。

2.3甲方服务范围与标准

甲方提供的服务包括但不限于：______。

第三章：乙方（业主或使用方）信息

3.1乙方基本信息

乙方名称：；地址：；代表人：______。

3.2乙方权利与义务

乙方有权享受甲方提供的物业服务，并有义务按时支付相关费用。

3.3乙方物业使用规定

乙方应遵守物业使用规定，包括但不限于：______。

第四章：物业服务内容

4.1常规物业管理服务

甲方提供的常规服务包括：______。

4.2特殊服务项目

甲方根据乙方需求提供的特殊服务包括：______。

4.3服务时间与频次

甲方提供的服务时间安排及频次为：______。

第五章：物业服务质量与标准

5.1服务质量要求

甲方提供的服务质量应达到以下要求：______。

5.2服务标准细则

具体的服务标准细则包括：______。

5.3质量监督与考核

甲方应建立质量监督机制，并定期进行服务考核。

第六章：费用与支付

6.1物业服务费用

物业服务费用的计算方式及金额为：______。

6.2其他费用说明

除物业服务费外，乙方还应支付的费用包括：______。

6.3支付方式与周期

乙方应选择以下支付方式，并按照约定周期支付费用：______。

以上为合同前半部分的正文内容，具体细节需根据实际情况进一步明确和补充。

第七章：合同期限与服务期限

7.1合同有效期限

本合同自______起至______止，有效期为______年/月。

7.2服务期限与续约条件

服务期限与合同期限一致。合同期满前，双方可协商续约条件。

7.3服务期限的变更与终止

服务期限可根据双方协商一致进行变更或提前终止。

第八章：双方的权利与义务

8.1甲方的权利与义务

甲方有权按照合同约定收取物业服务费，同时有义务提供符合标准的服务。

8.2乙方的权利与义务

乙方有权享受甲方提供的物业服务，同时有义务按时支付相关费用并遵守物业规定。

8.3权利义务的履行保障

双方应采取必要措施确保各自权利和义务的履行。

第九章：违约责任

9.1违约情形与认定

违约情形包括但不限于逾期支付、服务质量不符合约定等。

9.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，并根据合同约定支付违约金。

9.3赔偿范围与计算方法

赔偿范围包括守约方因违约所遭受的损失，违约金的计算方法为______。

第十章：不可抗力

10.1不可抗力的定义

不可抗力指