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住宅房长期租赁合同书5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方住宅房一事达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于_________的住宅房出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋地址：_________；

2.房屋面积：_________平方米；

3.房屋格局：_________；

4.房屋装修情况：_________；

5.房屋附属设施：_________。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金_____元/月；

2.支付方式：乙方应每_____个月向甲方支付一次租金，具体支付时间为每_____个月的第_____天。乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金。

四、押金

乙方需向甲方支付押金_____元，作为租赁期间的保证金。租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途；

2.乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动；

3.乙方应注意安全使用房屋，防止火灾、盗窃等事故的发生；

4.乙方如需对房屋进行装修或添加设施，应事先征得甲方的同意。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空房屋；

2.如乙方在租赁期内擅自退租，甲方有权要求乙方支付违约金_____元；

3.如乙方在租赁期内对房屋造成损坏，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失。

七、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效；

2.租赁期满或双方协商一致的，本合同可以终止。但乙方在租赁期内擅自退租或违反其他约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

九、其他约定

1.租赁期间，如甲方需对房屋进行出售或抵押，应提前告知乙方，并确保乙方的租赁权益不受影响；

2.租赁期满，乙方如需继续租赁或购买该房屋，应提前与甲方协商相关事宜；

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

篇2

#甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#房屋位置及基本状况

本合同所租赁的房屋位于，建筑面积为平方米。房屋布局及功能划分详见合同附件。

#租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

#租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：现金、银行转账或支票。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

3.租赁期间，如遇租金调整，甲方应提前三个月书面通知乙方，并重新协商租金事宜。

#押金及费用

1.乙方需向甲方交纳押金人民币元，作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，若乙方无违约行为，押金将全额退还。

2.租赁期间，乙方需承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、网络费等。具体费用及支付方式由甲乙双方协商确定。

3.乙方需按时缴纳上述费用，否则视为违约，甲方有权从押金中扣除相应费用。

#房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善维护。如需改动房屋结构或装修，需事先征得甲方同意。

2.乙方不得将房屋用于违法活动