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商场铺面出租合同7篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，联系地址：XXXXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，联系地址：XXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就商场铺面出租事宜达成如下协议：

一、出租铺面基本情况

甲方将其所有的商场铺面出租给乙方使用，铺面位于XX市XX区XX路XX号，面积为XX平方米。铺面产权清晰，无争议。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将铺面返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元，按季度支付。乙方应在每个季度第一个月的XX日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

2.乙方在租赁期内享有铺面的使用权，但不得擅自改变铺面的结构或用途。如需装修、装饰或增加设施，应事先征得甲方的同意。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金XX元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、保持铺面卫生等。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、违约责任

1.甲方若未能按时交付铺面或铺面产权存在争议，应支付违约金XX元给乙方。

2.乙方若未能按时支付租金或擅自改变铺面结构或用途，应支付违约金XX元给甲方。若乙方违约行为严重，甲方有权解除租赁合同并收回铺面。

六、争议解决方式

因执行本合同所发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在租赁期内享有独立经营的权利，甲方不得干涉乙方的正常经营。同时，乙方应遵守商场的规章制度和相关法律法规。

4.租赁期满，在同等条件下，乙方有权优先续租。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

5.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方商场铺面出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁铺面

1.甲方将其所拥有的商场铺面出租给乙方使用，铺面位于______商场______层，面积______平方米。

2.乙方应按照本合同约定的用途使用铺面，不得擅自改变铺面的结构、外观及用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2.租金标准为每月______元人民币，每年共计______元人民币。

3.乙方应于每月的______日前支付下个月的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、用途及经营要求

1.乙方租赁铺面用于经营______。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规、商场规章制度，不得从事违法、违规经营。

3.乙方应按时缴纳各项税费，并自行承担经营过程中产生的费用（如员工工资、水电费等）。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付______元人民币作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务。如乙方在租赁期内无违约行为，租赁期满时，甲方应退还保证金。

3.如乙方违反本合同约定的义务，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

六、甲方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证出租的铺面权属清楚，无争议。

3.甲方应保证商场的公共设施设备正常运行，为乙方提供良好的经营环境。

4.如乙方在经营过程中存在违法、违规经营行为，甲方有权要求乙方整改，如乙方拒不整改