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自助购房协议书5篇

篇1

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的买卖事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方自愿将坐落于_________市_________区_________街道_________小区_________楼_________单元_________室的房屋出售给乙方。该房屋建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_________平方米。

第二条房屋权属情况

该房屋所有权证编号为_________，房屋所有权人姓名为_________，共有情况为_________（选择以下选项打“√”，不选择打“×”）：

1.该房屋没有共有权人；

2.该房屋有共有权人，共有权人姓名、身份证号码和所占份额分别为：_________、_________、_________。

第三条房屋抵押情况

该房屋没有设定抵押（选择以下选项打“√”，不选择打“×”）：

1.该房屋已经设定抵押，抵押权人姓名、身份证件号码、联系方式为：_________、_________、_________；抵押物所担保的债权数额为_________元，债务履行期限为：_________年_____月_____日。

2.该房屋已经设定抵押，抵押权人是否同意出售该房屋的意见为：_________（选择以下选项打“√”，不选择打“×”）；抵押权人同意出售该房屋的声明书或承诺书已提交给乙方并留存于乙方处。

第四条房屋租金和物业管理费用等费用情况

该房屋没有出租（选择以下选项打“√”，不选择打“×”）：

1.该房屋已经出租，出租期限自：_________年_____月_____日至：_________年_____月_____日；出租合同编号：________；承租人姓名、身份证件号码为：________、________。出租人同意出售该房屋的声明书或承诺书已提交给乙方并留存于乙方处。

2.该房屋已经出租，出租期限自：_________年_____月_____日至：_________年_____月_____日；出租合同编号：________；承租人姓名、身份证件号码为：________、________。出租人同意出售该房屋的声明书或承诺书已提交给乙方并留存于乙方处。同时，甲方承诺在租赁期满或解除租赁关系后，将租赁房屋交还乙方。在租赁期间，出租合同的内容如需变更，甲方应事先取得承租人的书面同意，并告知乙方。若因出租合同引起的一切纠纷，由甲方负责处理并承担全部法律责任。

第五条双方协商一致的条款

1.该房屋目前尚未办理产权登记，甲方需在签订本协议后尽快办理产权登记手续，并及时将产权证书交付给乙方。若因甲方原因导致产权登记未能按时办理或产权证书未能按时交付给乙方，甲方需承担相应的违约责任。

2.甲方需保证该房屋的结构安全、设备齐全并能正常使用。若因甲方原因导致房屋结构损坏或设备无法正常使用，甲方需承担相应的维修责任。

3.乙方需按时支付购房款及相关费用，若因乙方原因导致付款逾期或费用未按时缴纳，乙方需承担相应的违约责任。

4.在办理产权登记过程中，如因政府政策调整导致相关税费发生变化，双方需按照国家相关政策执行。若因甲方原因导致相关税费未能按时缴纳或缴纳金额不足，甲方需承担相应的补缴责任。

5.双方同意在签订本协议后尽快办理房屋交付手续。在交付过程中，双方需共同确认房屋状况及附属设施是否完好、齐全。如有任何损坏或遗失情况发生，双方需协商解决方案并签订书面交付确认书。

6.双方同意在签订本协议后尽快办理银行按揭贷款手续。在办理过程中，双方需积极配合并提供相关材料支持贷款审批。若因甲方原因导致贷款未能按时获批或贷款额度不足支付购房款时，甲方需承担相应的补足责任。

7.双方同意在签订本协议后尽快办理公积金贷款手续。在办理过程中，双方需积极配合并提供相关材料支持贷款审批。若因甲方原因导致贷款未能按时获批或贷款额度不足支付购房款时，甲方需承担相应的补足责任。

8.双方同意在签订本协议后尽快办理商业贷款手续。在办理过程中，双方需积极配合并提供相关材料支持贷款审批。若因甲方原因导致贷款未能按时获批或贷款额度不足支付购房款时，甲方需承担相应的补足责任。

9.在装修过程中如需对房屋结构进行改动或拆除部分设施时（