长春个人居民房产租赁合同7篇.docx

长春个人居民房产租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房产事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于长春市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米。该房屋为XX（住宅、商业、办公等）用途，租金为每月XX元，租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、租金及支付方式

乙方需按照以下方式支付租金：

1.租金总额为XX元，分XX次支付。

2.乙方需在租赁期限开始前支付第1期租金，以后每XX个月支付一次。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，需出具收据。

三、房屋交付及返还

1.甲方需在租赁期限开始前将房屋交付给乙方，并保证房屋的结构和安全性能。

2.乙方在租赁期限届满后，需将房屋返还给甲方，并保证房屋的结构和安全性能。

3.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋的结构和安全性能。

四、违约责任

1.甲方需按照约定时间交付房屋，如未按时交付，需支付违约金XX元。

2.乙方需按照约定时间支付租金，如未按时支付，需支付违约金XX元。

3.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋的结构和安全性能，如有违反，需支付违约金XX元。

五、其他约定

1.乙方在租赁期间需遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度。

2.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转让给他人。

3.甲方在租赁期间需保证房屋的正常使用和维护，如有维修需求，需及时维修。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。双方需共同遵守本合同条款，如有违反，需承担相应的法律责任。

六、争议解决方式

因履行本合同所产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向长春市XX区人民法院提起诉讼。

出租方（甲方）：XXX

承租方（乙方）：XXX

XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商后达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于长春市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋门窗完好，水电畅通，已进行了基本的装修。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方协商后决定是否续租。

三、租金及支付方式

1.租金：月租金为人民币XX元，全年租金为人民币XX元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。甲方应出具合法的收据。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币XX元。合同终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未支付的租金后退还押金。

2.在租赁期内，房屋的水电费、物业管理费、燃气费等由乙方承担。乙方应按时支付这些费用，避免对甲方的信誉造成影响。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、更换家具等，应事先征得甲方的同意。

2.甲方负责房屋的维修工作。在租赁期内，如房屋出现漏水、漏电等严重问题，甲方应及时进行维修。如因乙方原因造成房屋损坏，应由乙方承担相应的维修费用。

六、合同终止与解除

1.租赁期满，合同自然终止。如双方协商续租，应重新签订租赁合同。

2.在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前XX个月书面通知甲方。甲方同意后，可解除合同。如甲方需提前解除合同，也应提前书面通知乙方。乙方应将房屋恢复原状并结清相关费用后，合同方可解除。

3.如因不可抗力或国家政策调整等原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

七、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金等费用，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方立即支付欠款并收取滞纳金。滞纳金每日按欠款金额的千分之五计算。

2.如甲方未按时交付房屋或维修房屋造成乙方损失，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方赔偿损失并收取赔偿金。赔偿金按实际损失计算。

3.双方如因违约行为导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

八、争议解决方式

因