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夫妻双方自愿赠与房产合同7篇

篇1

甲方（赠与人）：

姓名：

性别：

出生日期：

住址：

身份证号：

乙方（受赠人）：

姓名：

性别：

出生日期：

住址：

身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国民法典》的相关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方自愿赠与房产给乙方一事，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

甲方自愿将其名下位于______市______区______街______号的房产（以下简称“该房产”）赠与给乙方。该房产的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，储藏室面积为______平方米，车库面积为______平方米。该房产已办理房屋产权证，产权证编号为______。

二、赠与房产的目的和条件

1.甲方自愿将房产赠与给乙方，是为了让乙方有稳定的居住场所，改善乙方的居住条件。

2.甲方要求乙方在取得房产后，必须妥善保管和维护该房产，不得擅自改建或损坏该房产的结构和设施。

3.甲方要求乙方在取得房产后，必须遵守国家的法律法规和当地的规定，不得从事违法活动。

4.甲方要求乙方在取得房产后，必须按时缴纳房屋维修基金、物业管理费等费用，确保该房产的正常使用。

三、赠与房产的交付和办理手续

1.甲方应在合同签订后______天内，将房产交付给乙方。交付方式为甲方将该房产的产权证、房屋钥匙等相关物品交给乙方。

2.乙方应在取得房产后______天内，办理完毕房屋过户手续。过户所需费用由______方承担。

3.在办理过户手续时，甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的证明文件。如因甲方原因造成过户手续无法按时办理完毕，甲方应承担相应的违约责任。

四、违约责任及争议解决方式

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房产或未能协助乙方办理过户手续，应承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿乙方的直接损失、支付违约金等。具体违约责任由双方协商确定。

2.乙方如违反合同约定，未能按时办理过户手续或未能妥善保管和维护该房产，应承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿甲方的直接损失、支付违约金等。具体违约责任由双方协商确定。

3.如因不可抗力因素导致合同无法按时履行或无法履行，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决争议。具体争议解决方式由双方协商确定。

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自愿将其名下的房产赠与乙方，达成如下协议，以资共同遵守：

一、赠与房产的基本情况

甲方所赠房产位于[具体地址]，房屋面积[房屋面积]平方米，产权证编号[产权证编号]，房屋用途为[房屋用途]，规划用途为[规划用途]。

二、赠与房产的交付

甲方应于本合同签订之日起[交付时间]内，将上述房产交付乙方。交付时，该房产应保持结构完整，水、电、暖等设施齐全，并能够正常使用。

三、赠与房产的过户手续

甲乙双方应于本合同签订之日起[过户时间]内，办理完毕该房产的过户手续。过户过程中产生的相关税费由[过户税费承担方]承担。

四、赠与房产的权属变更

自本合同签订之日起，该房产的所有权即归乙方所有，甲方不再享有该房产的任何权利。但因甲方原因导致该房产无法过户至乙方名下的，乙方有权要求甲方继续履行本合同，并承担相应的违约责任。

五、甲方的保证义务

甲方保证所赠房产为其合法所有，不存在权属纠纷、抵押、查封等情形。如因甲方原因导致乙方无法取得该房产的所有权，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方的全部损失。

六、乙方的保证义务

乙方保证所受赠房产仅用于[具体用途]，不得擅自改变房屋用途，不得将房屋用于违法活动。如因乙方原因导致该房产受到损失或产生纠纷，乙方应承担全部责任。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，甲乙双方均应严格遵守。

2.在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，甲乙双方可协商变更或解除本合同。

3.任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。守约方有权要求违约方继续履行本合同，并赔偿守约方的全部损失。

4.本合同的变更和解除应遵循相关法律法规的规定，并书面形式达成协议。

八、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可