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子曰:“知者不惑，仁者不忧，勇者不惧。”——《论语》

尽职调查报告8篇

尽职调查报告篇1

第一部分辽中区概况

一、辽中区简介

辽中区隶属辽宁省沈阳市，位于辽宁省中部、沈阳市西南部，因

在古代辽郡以西、辽水以东，宛在中央而得名。区域面积1649平方

公里，户籍人口53万，辖16个乡镇，4个街道和1个省级经济技术

开发区—沈阳近海经济区，全国第18家综合保税区—沈阳综合保税

区，也坐落于此。辽中区是沈阳市转身向海，打造近海经济的重要前

瞻举措，是沈阳成为沿海城市的重要里程碑，是“辽宁沿海经济带”和

“沈阳经济区”两大国家前瞻叠加互动的先导区域和钻石节点，形成了

广阔的市场空间和发展潜力。

辽中区是东北首家国家级生态县，相继获得国家现代农业示范区、

国家环保产业示范基地、全国文明县城、全国绿色小康县等多项殊荣。

辽中有全国岸线最长、沈阳首家国家级湿地公园—“辽中蒲河国家湿

地公园”和辽宁省最大的平原水库—“珍珠湖”。“辽中寒富苹果”、“辽

中大米”、“辽中鲫鱼”、“辽中玫瑰”、“辽中葡萄”五大国家地理标志保

护产品，已成为辽中靓丽的名片。2023年10月，辽中区入选“2023

年度全国新型城镇化质量百强区”。

二、沈阳近海经济区简介

沈阳近海经济区是经辽宁省人民政府批准设立的省级经济区，享

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子曰:“知者不惑，仁者不忧，勇者不惧。”——《论语》

有市级经济管理权限，于2023年6月正式启建，规划总面积668平

方公里，规划建设用地面积120平方公里，核心区20平方公里。沈

阳近海经济区是沈西工业走廊的门户空间、沈西装备制造业产业集群

的承接地、经济发展最活跃的增长极；依托母城沈阳和营口港，服务

沈阳经济区、辐射环渤海经济圈、面向东北亚，最终建设成为沈阳对

外开放的门户。沈阳近海经济区主要发展商用车及零部件配套、高端

装备制造、新材料、节能环保、表面精饰五大主导产业。

截至目前，全区共有生产型企业118家。其中，汽车产业有华晨

金杯商用车、辽宁忠旺特种车、沈阳钧翔专用车、沈阳沃特专用车、

沈阳远程摩擦、海达热交换器、裕森车饰、天勤座椅等各类汽车及零

部件生产企业24家，整车生产企业4家，专用车生产企业7家，零

部件企业14家。

三、沈阳近海经济区汽车产业园发展规划

规划定位：聘请顶尖规划院所，系统编制了沈阳近海经济区卡车

及特种汽车产业园控详规划及产业发展规划。规划用地总面积为5.4

平方公里，园区总的空间规划布局为“四区二中心”：“四区”即整车生

产区、专用汽车生产区、零部件配套生产区和商贸物流区；“二中心”

即展览展示销售中心和科技孵化与整车检验检测中心。打造集研发、

生产制造、商贸物流产供销一体化，具备商务功能的新型综合产业园

区。

产业定位：园区以生产销售卡车整车、专用汽车、新能源汽车及

零部件配套为主要目标，在大力引进卡车整车、专用汽车、新能源汽

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子曰:“知者不惑，仁者不忧，勇者不惧。”——《论语》

车项目的同时，“搭平台＂、＂铸链条＂，积极引进汽车零部件生产

项目及汽车后市场项目。充分发挥规模效应，为沈西工业走廊汽车产

业提供生产及配套服务，打造沈西工业走廊辽中节点的汽车产业集群。