2025供热合同谈判中注意的几点问题.docxVIP

?合同编号：

甲方：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方：

地址：

联系人：

联系电话：

一、供热范围及面积

1.甲方同意向乙方提供热能，供热范围为乙方所拥有的地址（具体地址），供热面积为平方米。

2.乙方应确保供热范围内的热能需求及供暖设备的正常运行。

二、供热期限

1.供热期限为每年月日至月日。

2.如遇特殊情况，双方可协商调整供热期限。

三、供热温度及质量

1.甲方应保证供热温度达到国家规定的标准，确保乙方室内温度不低于摄氏度。

2.甲方应根据乙方需求及气象条件，适时调整供热温度，保证供热质量。

四、供热费用

1.乙方应按照供热面积及供热期限，向甲方支付供热费用，具体金额为元。

2.供热费用支付方式为，支付时间为。

五、供热设备及维护

1.甲方负责供热设备的安装、调试及维护，确保设备安全、稳定运行。

2.乙方应配合甲方进行设备安装、调试及维护工作，提供必要的便利条件。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供供热服务，或供热质量不符合约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为供热费用的%。

2.乙方未按约定支付供热费用，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为供热费用的%。

七、争议解决

1.双方在履行本合发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.供热范围及面积的准确性：在签订合同前，双方应仔细核实供热范围及面积，确保数据准确无误。如发现误差，应及时协商调整，以避免后期因供热范围及面积问题产生纠纷。

解决办法：双方可以共同测量供热范围及面积，也可以委托第三方专业机构进行测量。在合同中明确约定测量结果的确认方式及时间。

2.供热期限的合理性：双方应充分考虑气候变化、设备维护等因素，合理安排供热期限。如遇特殊情况，双方可协商调整供热期限。

解决办法：在合同中约定供热期限调整的条件和程序，以及双方协商的机制。

3.供热温度及质量的保障：甲方应保证供热温度达到国家规定的标准，确保乙方室内温度不低于约定摄氏度。

解决办法：甲方可以提供供热设备的技术参数和运行数据，乙方可以定期监测室内温度，如发现供热温度不符合约定，乙方有权要求甲方及时调整。

4.供热费用的明确性：供热费用应明确约定在合同中，包括费用的计算方式、支付方式及支付时间等。

解决办法：在合同中详细列明供热费用的计算方式、支付方式及支付时间，并约定费用的调整机制。

5.供热设备及维护的责任分配：明确甲方和乙方在供热设备安装、调试、维护等方面的责任及义务。

解决办法：在合同中约定甲方和乙方在设备安装、调试、维护等方面的具体责任及义务，并明确责任分配的原则。

6.违约责任的界定：明确双方在未履行合同义务时的违约责任及违约金计算方式。

解决办法：在合同中约定违约责任的具体情形及违约金的计算方式，确保双方在发生违约行为时，有明确的法律依据。

7.争议解决的方式：约定双方在发生争议时的解决方式，包括友好协商、调解、仲裁或诉讼等。

解决办法：在合同中明确约定争议解决的途径及程序，可以约定友好协商和仲裁或诉讼等方式，并约定具体的仲裁机构或诉讼法院。

法律名词及名词解释：

1.供热服务提供方：指承担供热服务义务，向供热服务接受方提供热能的企业或个人。

2.供热服务接受方：指接受供热服务提供方提供的热能，享受供热服务的企业或个人。

3.供热范围：指供热服务提供方向供热服务接受方提供的热能所覆盖的区域。

4.供热面积：指供热服务提供方向供热服务接受方提供的