2024版抵押担保借款合同的范本.docx

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2024版抵押担保借款合同的范本

第一条借款信息

借款人（甲方）：，身份证号码：，住址：_______。

贷款人（乙方）：，营业执照号码：，住址：_______。

借款金额：人民币（大写）元整（￥）。

借款用途：_______。

第二条借款期限

借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

甲方应按照约定的还款计划，按时足额偿还借款本金及利息。

第三条利率与利息

本合同项下的借款利率为_______%（年利率）。

利息计算方式：_______。

利息支付方式：_______。

第四条还款方式

甲方选择的还款方式为：_______。

甲方应于每月_______日前支付当期利息，并于借款期限届满时一次性偿还全部本金。

第五条抵押物

抵押物为甲方所有的_______（具体描述抵押物的名称、数量、质量、状况等）。

抵押物的评估价值为人民币_______元。

抵押物的权属证明文件为：_______。

第六条抵押登记

甲方应在本合同签订之日起_______日内，向_______（登记机关）办理抵押登记手续。

抵押登记完成后，甲方应将抵押登记证明文件的副本交乙方保存。

第七条抵押权的实现

如甲方未能按时足额偿还借款本息，乙方有权依法实现抵押权。

抵押权的实现方式包括但不限于拍卖、变卖抵押物等。

第八条甲方的权利与义务

甲方有权按照合同约定使用借款资金。

甲方应保证所提供的信息真实、准确、完整。

甲方应按照约定的用途使用借款，并按期偿还本息。

第九条乙方的权利与义务

乙方有权要求甲方按时足额偿还借款本息。

乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督。

乙方应按照约定及时足额发放借款。

第十条提前还款

甲方如需提前还款，应提前_______日书面通知乙方。

提前还款的金额应为借款本金的整数倍。

第十一条违约责任

如甲方未按期偿还借款本息，应按照_______%（日利率）支付逾期利息。

如甲方违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。

第十二条合同的变更与解除

本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

双方协商一致变更或解除合同的，应签订书面协议。

第十三条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。

仲裁裁决为终局的，对双方均有约束力。

第十四条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

第十五条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______

身份证号码：_______营业执照号码：_______

联系电话：_______联系电话：_______

签订日期：_______年_______月_______日

[注：以上内容为合同范本的前半部分，具体条款需根据实际情况进行调整和补充。]

（正文结束）

附件及其他补充说明

一、附件列表：

甲方身份证复印件。

乙方营业执照复印件。

抵押物的权属证明文件复印件。

抵押物评估报告。

抵押登记证明文件复印件。

还款计划表。

其他相关证明材料。

二、违约行为及认定：

甲方未能在约定期限内偿还借款本息，视为违约。

甲方未按约定用途使用借款，视为违约。

甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，视为违约。

甲方未经乙方同意擅自转让抵押物，视为违约。

乙方未按约定及时足额发放借款，视为违约。

三、法律名词及解释：

借款合同：指借款人向贷款人借款，并承诺按约定条件偿还的合同。

抵押：指债务人或第三人将其所有的财产权利设定为担保，以确保债务履行的法律行为。

逾期利息：指借款人未按时偿还借款本息，按照约定的利率计算的额外利息。

仲裁：指当事人根据合同约定或事后达成的协议，将合同争议提交给仲裁机构进行裁决的解决方式。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

问题一：甲方未能按时偿还借款。

解决办法：乙方可依据合同约定，要求甲方支付逾期利息，并可采取法律手段追索债务。

问题二：甲方擅自转让抵押物。

解决办法：乙方可依法申请法院对抵押物进行保全，防止甲方转移财产。

问题三：合同条款不明确导致争议。

解决办法：双方应协商明确合同条款，必要时可请求法律专业人士协助解释。

五、所有应用场景：

个人消费贷款：甲方为个人，借款用于购买房屋、汽车等。

企业经营贷款：甲方为企业，借款用于生产经营活动。

项目融资：甲方为项目公司，借款用于特定项目的建设或开发。

短期周转贷款：甲方为个人或企业，借款用于短