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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住房租赁合同通用

本合同目录一览

1.租赁房屋及附属设施

1.1房屋基本信息

1.2附属设施

1.3房屋使用范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3押金扣除条款

5.房屋维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担方式

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租租金分配

8.房屋毁损与灭失

8.1毁损或灭失责任划分

8.2赔偿金额计算及支付方式

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除后的责任处理

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决管辖法院

13.其他约定

13.1房屋交付时间及条件

13.2房屋交接确认书

13.3房屋退租后清洁责任

14.合同附件

14.1房屋照片

14.2租赁押金收据

14.3房屋所有权证明文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及附属设施

1.1房屋基本信息

出租房屋位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。房屋附属设施包括：【附属设施列表】。

1.2附属设施

附属设施包括：【附属设施列表】，如家具、家电等。附属设施的使用、维护和保管由承租人负责，出租人提供正常使用条件。

1.3房屋使用范围

承租人仅限于【使用范围】，如居住、办公等。未经出租人书面同意，承租人不得将房屋用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。租赁期限共计【租赁月数】个月。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如双方未就续租事宜达成一致，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。

2.3租赁续约条款

租赁期满前，双方如需续约，应提前【提前通知期限】书面通知对方。续约租金按照双方届时协商确定的标准执行。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【租金金额】元。租金每【支付周期】支付一次。

3.2租金支付周期

租金支付周期为【支付周期】，如每月支付一次。

3.3租金支付方式

租金通过【支付方式】支付，如银行转账、现金等。

3.4租金调整条款

租金调整按照【调整方式】进行，如根据市场行情调整。租金调整的具体事项由双方另行协商确定。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金【押金金额】元，作为租赁期间对房屋及附属设施的保管保证金。

4.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同解除后，如房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏，出租人应在扣除应付费用后【退还时间】内退还剩余押金给承租人。

4.3押金扣除条款

出租人在扣除应付费用后，如有剩余押金，应退还给承租人。如房屋及附属设施有损坏，出租人有权从押金中扣除相应的维修费用。

第五条房屋维修与保养

5.1出租人维修责任

出租人负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.2承租人维修责任

承租人负责对房屋内部进行日常维修和保养，如家电、家具等。

5.3维修费用承担方式

维修费用按照【承担方式】进行，如由出租人或承租人承担。具体承担方式由双方协商确定。

第六条房屋保险

6.1保险购买责任

承租人应自行购买房屋及附属设施保险，并将保险单复印件提交给出租人留存。

6.2保险理赔流程

如发生保险事故，承租人应按照保险公司的理赔流程进行理赔。如有需要，出租人应提供必要的协助和证明文件。

第八条房屋毁损与灭失

8.1毁损或灭失责任划分

租赁期间，如房屋及附属设施发生毁损或灭失，除不可抗力因素外，由承租人负责赔偿。

8.2赔偿金额计算及支付方式

赔偿金额根据房屋及附属设施的实际损失计算，由承租人支付给出租人。支付方式为【支付方式】。

第九条合同变更与解除

9.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件

合同解除需双方协