2025单方房屋赠与合同范本.docxVIP

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合同双方：

身份证号：

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联系电话：

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第一条房屋基本信息

房屋位于：

房屋所有权证号：

房屋面积：

房屋规划用途：

第二条赠与房屋的所有权

1.甲方保证其对上述房屋拥有完全的所有权，该房屋不存在任何抵押、债务、租赁等法律上的限制。

2.甲方应将房屋所有权转移给乙方，包括但不限于办理房屋过户手续等相关事宜。

第三条赠与条件

1.乙方接受甲方的赠与，应按照本合同约定承担相关费用。

2.乙方接受赠与后，应妥善使用和管理该房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

第四条赠与房屋的交付

1.本合同签订后，甲方应按照约定将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲乙双方应共同核实房屋的实际状况，并签署《房屋交付确认书》。

第五条税费承担

1.甲乙双方应依法缴纳与本合同有关的税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.具体税费的承担比例由甲乙双方协商确定。

第六条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守合同约定。

2.合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

注意事项：

1.确认房屋所有权：在签订合同前，甲方应确保对所赠与的房屋拥有完整的所有权，无任何法律上的限制，如抵押、债务、租赁等。

解决办法：甲方应提供房屋所有权证等相关文件，以便乙方核实房屋所有权情况。如有疑问，乙方有权要求甲方提供进一步的证明文件。

2.房屋交付：在合同签订后，甲方应按照约定将房屋交付给乙方。

解决办法：甲乙双方应共同核实房屋的实际状况，并签署《房屋交付确认书》作为交付的证据。

3.税费承担：甲乙双方应依法缴纳与本合同有关的税费，包括但不限于契税、印花税等。

解决办法：甲乙双方应明确约定税费的承担比例，并在合同中进行明确表述。

4.合同变更和解除：合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

解决办法：甲乙双方在协商一致的基础上，签订书面协议，明确变更或解除的内容和条件。

5.争议解决：如本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

解决办法：甲乙双方可通过友好协商解决争议，如果协商不成，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.赠与人：指愿意将其拥有完全所有权的房屋赠与他人的自然人或法人。

2.受赠人：指接受赠与人赠与房屋的自然人或法人。

3.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。

4.房屋所有权证：指证明房屋所有权的法律文件，由房产管理部门颁发。

5.赠与：指赠与人自愿将其财产权益无偿转让给受赠人的行为。

6.交付：指赠与人将房屋的实际控制权转移给受赠人的行为。

7.税费：指赠与人和受赠人在赠与房屋过程中应依法缴纳的费用，如契税、印花税等。

8.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决合同履行过程中产生的纠纷。

应用场合：

1.甲方愿意将其名下房屋赠与给乙方，且乙方愿意接受该赠与的情况。

2.双方希望通过赠与方式处理房屋产权转移的问题。

3.作为赠与合同的一部分，用于明确双方的权利和义务。

补充条款：

1.房屋赠与的动机和目的，以及是否有任何特殊条件或限制。

2.赠与房屋的现状描述，包括已知的问题或需要维修的地方。

3.赠与房屋内是否有家具、家电等物品一同赠与，及其具体清单。

4.赠与房屋的保险责任，以及是否需要乙方承担任何保险费用。

5.赠与房屋的未来维护和保养责任归属。

6.赠与房屋的产权转移过程中可能涉及的额外费用和责任。

7.双方对于房屋赠与后可能出现的市场价值变化的风险承担。

8.任何双方认为需要明确的其他条款或特殊约定。

附件列表：

1.房屋所有权证复印件。

2.赠与人身份证复印件。

3.受赠人身份证复印件。

4.房屋现状照片或视频资料。

5.家具、家电清单（如有）。

6.房屋保险单复印件（如