简单的个人房屋抵押借款合同范例8篇.docx

简单的个人房屋抵押借款合同范例8篇

篇1

抵押人（甲方）：

姓名：XXX

性别：男

年龄：XX岁

民族：汉族

住址：XXX

抵押权人（乙方）：

姓名：XXX

性别：女

年龄：XX岁

民族：汉族

住址：XXX

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，甲方同意将其名下房屋作为抵押物，为明确双方权利义务，达成以下协议：

一、借款金额及用途

1.甲方借款金额为人民币（大写）壹佰万元整。

2.甲方借款用途为购买房屋。甲方应确保借款用于该用途，不得擅自改变借款用途。

二、借款期限及利率

1.甲方借款期限为XX个月，自合同签订之日起计算。

2.乙方按照中国人民银行同期贷款利率计算利息。甲方应按照每月还款本金和利息的方式向乙方还款。

三、抵押物及抵押登记

1.甲方以其名下位于XXX的房产作为抵押物，该房产面积为XX平方米，价值为人民币（大写）贰佰万元整。

2.甲方应在合同签订后XX日内办理抵押登记手续，并将抵押物的相关证件交由乙方保管。

四、还款方式及违约责任

1.甲方应按照每月还款本金和利息的方式向乙方还款，具体还款金额为人民币（大写）壹佰万元整，利率为中国人民银行同期贷款利率。甲方应确保每月按时还款，不得拖欠。

2.若甲方未按时还款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为每逾期一日支付人民币（大写）壹仟元整。同时，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款。

五、合同变更及解除

1.双方如需变更或解除本合同，应协商一致并达成书面协议。书面协议应为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.甲方如需提前偿还全部借款，应提前XX日通知乙方，并按照合同约定支付违约金及相关费用。乙方应在收到通知后XX日内办理相关手续。

六、争议解决及法律适用

1.双方因本合同产生的争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解除合同或变更合同条款。如有其他未尽事宜，双方可协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

抵押人（甲方）：XXX，男，一九XX年XX月XX日出生，汉族，工作单位：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，男，一九XX年XX月XX日出生，汉族，工作单位：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

甲方因工作、生活需要，向乙方申请借款。根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下抵押借款协议：

一、借款用途

甲方因工作、生活需要，向乙方申请借款。借款金额为人民币（大写）壹佰万元整（￥1,000,000.00）。甲方承诺该笔借款用于合法用途，不用于非法活动。

二、借款期限

本次借款期限为一年（自二○二三年三月二十日起至二○二四年三月十九日止）。甲方应于借款期满之日将本金及全部利息一次性偿还给乙方。

三、利率及支付方式

1.利率：本次借款利率为年利率百分之六（6%）。

2.支付方式：甲方应按月向乙方支付利息，每月的20日为结息日，甲方应在结息日之前将利息支付至乙方指定的银行账户。

四、抵押物及抵押登记

1.抵押物：甲方以其名下位于XXXX的房产作为本次借款的抵押物。该房产建筑面积为平方米，评估价值为人民币（大写）贰佰万元整（￥2,000,000.00）。

2.抵押登记：甲方应在签订本协议后5个工作日内，到房地产管理部门办理抵押登记手续。抵押登记费用由甲方承担。

五、保险及公证

1.保险：甲方应为抵押物购买财产保险，保险金额不低于抵押物的评估价值，保险期限不低于借款期限。保险单应注明乙方为第一受益人。

2.公证：本协议经双方签字盖章后，应到公证机关进行公证。公证费用由甲方承担。

六、违约责任

1.甲方如未按照本协议约定的用途使用借款，乙方有权提前收回全部借款本息。

2.甲方如未按照本协议约定的期限偿还本金或支付利息，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.甲方如因自身原因未能办理抵押登记或保险手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.乙方如未按照本协议约定的日期提供借款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其