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餐饮租赁合同通用版模板6篇
篇1
甲方(出租人):[甲方姓名]
乙方(承租人):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方餐饮店铺事宜,达成如下协议:
一、合同标的
甲方将其所有的位于[餐厅地址]的餐饮店铺出租给乙方,供乙方从事餐饮业务。
二、租赁期限
1.租赁期限为[租赁期限],自[起始日期]起至[终止日期]止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前30天与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方需向甲方支付租金,租金总额为[租金总额]元。
2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。
四、保证金
1.乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元,作为履约担保。
2.租赁期满,若乙方无违约行为,甲方应退还乙方保证金。
五、餐饮店铺的使用与管理
1.乙方在租赁期内应妥善使用和管理餐饮店铺,确保店铺的正常运营。
2.乙方需负责餐饮店铺的日常维护、保养和维修,并承担相关费用。
3.乙方在租赁期内不得擅自改变餐饮店铺的结构和用途。
4.乙方应遵守相关法律法规和甲方的规章制度,确保餐饮店铺的合法经营。
六、违约责任
1.乙方如未按时支付租金或保证金,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
2.乙方在租赁期内如有违约行为,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任,并赔偿因此造成的损失。
七、争议解决
1.本合同的解释权归甲方所有。
2.因本合同引起的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商补充。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方(出租人):[甲方姓名]
签字(盖章):[甲方签字盖章]
日期:XXXX年XX月XX日
联系方式:[甲方联系方式]
乙方(承租人):[乙方姓名]
签字(盖章):[乙方签字盖章]
日期:XXXX年XX月XX日
联系方式:[乙方联系方式]
篇2
甲方(出租人):__________
乙方(承租人):__________
鉴于甲方愿意将其拥有的餐饮场所出租给乙方使用,乙方愿意承租该场所并承诺按照本合同的规定进行使用和经营,现甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经过友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于__________的餐饮场所(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积及布局详见本合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年,自____年___月___日起至____年___月___日止。
2.租赁期限届满,如需续租,双方应在本合同到期前六个月内协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本合同约定支付租金。
2.租金支付方式为_____(如:每月/每季度/每年支付)。
3.乙方应按时支付租金,如逾期支付,应按照每逾期一日支付____%的违约金。
四、用途及经营
1.乙方承诺将租赁物仅用于餐饮经营。
2.乙方在经营过程中,应遵守法律法规,不得从事违法违规的经营活动。
3.乙方如需变更经营范围或进行装修等,应事先征得甲方同意。
五、甲方权利及义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金。
2.甲方应保证租赁物的合法性,并保证乙方在租赁期限内的正常使用。
3.甲方应协助乙方处理与租赁物相关的公共事务和周边关系。
六、乙方权利及义务
1.乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物。
2.乙方应按时支付租金,并遵守本合同的各项规定。
3.乙方应对租赁物进行妥善使用和保养,如有损坏,应及时通知甲方并承担修复费用。
4.乙方应自行办理与经营相关的证照和手续。
七、合同的解除与终止
1.如乙方未按照本合同约定支付租金,甲方有权解除本合同。
2.如乙方在经营过程中违反法律法规或本合同规定,甲方有权终止本合同。
3.合同期限届满,双方未续签合同,本合同自然终止。
八、违约责任
1.如甲方违反本合同规定,应承担违约责任,赔偿乙方因此造成的损失。
2.如乙方违反本合同规定,应承担违约责任,并支付违约金。
九、其他约定事项
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