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写字楼商铺租房合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
名称：______投资有限公司
地址：______市______区______路______号，邮编：______
法定代表人：张三
联系方式：固定电话号码______
乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
名称：______商业管理有限公司
地址：______市______区______路______号，邮编：______
法定代表人：李四
联系方式：固定电话号码______
合同简介：
鉴于甲方是一家拥有丰富商业地产资源的投资有限公司，具备写字楼商铺出租的合法资质，且甲方愿意将位于______市______区______路______号的写字楼商铺出租给乙方使用；
鉴于乙方是一家专业从事商业运营管理的公司，具备租赁及经营写字楼商铺的能力，且乙方愿意租赁甲方所拥有的写字楼商铺进行经营；
双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租写字楼商铺给乙方使用，乙方承租甲方写字楼商铺事宜，经友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。
一、背景与前提条件
1.甲乙双方同意，本合同的签订是在双方充分了解对方资质、信誉、实力及租赁标的物实际情况的基础上进行的。
2.甲方保证其对出租的写字楼商铺拥有合法的产权，且该商铺不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
3.乙方保证其具备合法的经营资质，且在租赁期间，依法依规开展商业活动，不得从事违反国家法律法规的经营活动。
4.甲乙双方同意，本合同的签订旨在明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，促进双方在租赁期间的合作共赢。
二、定义
1.本合同所称“写字楼商铺”是指位于______市______区______路______号，甲方拥有合法产权的商用房产。
2.本合同所称“租赁期间”是指自______年______月______日至______年______月______日。
3.本合同所称“租金”是指乙方按照约定支付的租赁写字楼商铺的费用。
三、双方权利与义务
（具体内容将在后续条款中详细阐述）
四、价格与支付条件
（具体内容将在后续条款中详细阐述）
五、履行期限
（具体内容将在后续条款中详细阐述）
六、违约责任
（具体内容将在后续条款中详细阐述）
七、不可抗力
（具体内容将在后续条款中详细阐述）
八、争议解决
（具体内容将在后续条款中详细阐述）
九、其他条款
（具体内容将在后续条款中详细阐述）
十、附则
（具体内容将在后续条款中详细阐述）
十一、签署
（具体内容将在后续条款中详细阐述）
本合同范本旨在为甲乙双方提供一份全面、详实的租赁合同，以保障双方在租赁期间的合法权益。双方在签署本合同时，应仔细阅读、充分理解并完全接受本合同的全部条款。本合同自双方签字盖章之日起生效。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方向乙方出租其合法拥有的写字楼商铺，乙方承租该商铺并用于商业经营活动。具体内容包括：甲方提供租赁商铺的完整信息、保证商铺的产权清晰、无权属纠纷；乙方按照约定支付租金，合法使用商铺，并负责商铺的日常维护及经营。
第二条定义
1.商铺：指甲方拥有合法产权的位于______市______区______路______号的商用房产。
2.租赁期间：指自______年______月______日至______年______月______日的期间。
3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的商铺租赁费用。
4.违约金：指因一方违反合同约定，需向守约方支付的违约责任赔偿金。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的租金。
2.甲方应保证商铺的产权清晰，无权属纠纷，并在租赁期间为乙方提供正常的商铺使用。
3.甲方负责商铺的基本设施维护，确保商铺的安全、卫生、消防等符合国家相关规定。
4.甲方在租赁期间不得干预乙方的合法经营，除非乙方违反合同约定。
5.甲方在租赁期满或合同提前终止时，应协助乙方办理相关手续，包括但不限于物业、消防等部门的验收。
二、乙方的权利与义务
1.乙方有权按照本合同约定合法使用甲方提供的商铺，进行商业经营活动。
2.乙方应按照约定时间、金额向甲方支付租金，并承担因逾期支付所产生的违约责任。
3.乙方负责商铺的日常维护，确保商铺内设施完好，遵守国家有关消防、安全、卫生等法律法规。
4.乙方在租赁期间，如需对商铺进行装修或增设设施，应提前向甲方提出书面申请，并在甲方同意后按照相关规定进行。
5.乙方不得将商铺转租、分租或以其他方式转让给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
6.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将商铺恢复至租赁时的原状，如造成商铺损坏，应承担相应的赔偿责任。
第四条价格与支付条件
1.商铺租
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