科室租赁合同5篇.docx

科室租赁合同5篇

篇1

#甲方（出租方）：_________

单位名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

#乙方（承租方）：_________

单位名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方科室的事宜达成如下协议：

#一、承租科室概况

甲方将其所有的科室出租给乙方使用，科室位于_________，建筑面积为_________平方米。科室的装修、布局及设施设备情况详见本合同附件。

#二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将科室归还给甲方。

#三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式：________。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如有逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的百分之五。

3.乙方在租赁期内不得擅自改变租金支付方式或调整租金金额。如需调整，需提前征得甲方的书面同意。

#四、承租科室的用途和使用要求

1.乙方承租科室的目的是为了开展医疗业务，不得擅自改变科室用途。如需开展新业务或调整科室布局，需提前向甲方提交书面申请，并获得甲方的书面同意。

2.乙方在承租期间应爱护科室的设施设备，确保科室的卫生、整洁和安全使用。如发现设施设备损坏或丢失，应及时向甲方报告并承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应遵守甲方的各项管理制度和规定，不得擅自改动或损坏承租科室的结构和设施设备。如需装修、装饰或添加设施设备，应提前向甲方提交书面申请，并获得甲方的书面同意。

4.乙方在租赁期内应积极配合甲方的各项检查和监督，确保承租科室的合规使用。如发现违规行为或安全隐患，应及时进行整改并承担相应的法律责任。

#五、承租科室的返还和验收

1.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将承租科室返还给甲方。返还时，应确保科室的卫生、整洁和安全使用，并拆除所有自行安装的设施设备。

2.甲方将对返还的科室进行验收，如发现损坏或丢失的设施设备，乙方应承担相应的赔偿责任。验收合格后，甲方将出具验收报告并签字确认。

3.乙方在返还承租科室时，应结清所有未付的费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。如有未结清的费用，甲方有权在返还押金中扣除相应金额。

#六、违约责任

1.乙方如有逾期支付租金或其他费用的行为，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等。违约金金额为租金的百分之五。滞纳金每日按未付金额的百分之二计算。

2.乙方如有擅自改变承租科室用途或损坏、丢失设施设备的行为，需承担相应的赔偿责任和违约责任。如因此导致合同提前终止，乙方还需承担相应的违约责任和损失赔偿责任。

3.乙方如有违反甲方管理制度和规定的行为，需承担相应的违约责任和损失赔偿责任。如因此导致合同提前终止，乙方还需承担相应的违约责任和损失赔偿责任。

4.乙方在返还承租科室时，如有未结清的费用或未拆除自行安装的设施设备的行为，需承担相应的违约责任和损失赔偿责任。如因此导致合同提前终止，乙方还需承担相应的违约责任和损失赔偿责任。

5.甲方如有违反合同约定的行为，需承担相应的违约责任和损失赔偿责任。如因此导致合同提前终止，甲方还需承担相应的违约责任和损失赔偿责任。具体责任和赔偿金额应根据实际情况进行协商确定。

#七、争议解决方式及管辖法院

篇2

甲方（出租方）：_______________

乙方（承租方）：_______________

鉴于甲方拥有合法所有的科室，现同意出租给乙方使用，乙方愿意承租该科室。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于________的科室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置和面积详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前3个月进行协商，并签订新的租赁合同。

三