房屋产权分割协议范本书8篇.docx

房屋产权分割协议范本书8篇

篇1

甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX

乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX

丙方：XXX，身份证号码：XXXXXX

丁方：XXX，身份证号码：XXXXXX

鉴于：

1.甲方、乙方、丙方和丁方（以下统称“共同所有人”）共同拥有一处房屋，房屋位于XXXXXX，产权证书编号为XXXXXX。

2.甲方、乙方、丙方和丁方希望对房屋产权进行公平、合理的分割，以便各自享有相应的权益。

现根据《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋产权分割原则

1.共同所有人同意按照房屋的面积、价值、使用情况等因素进行产权分割。

2.甲方、乙方、丙方和丁方各自享有的产权份额应当公平、合理。

3.房屋产权分割后，各方应当尊重其他方的权益，不得损害其他方的利益。

二、具体分割方案

1.房屋总面积为XXXXXX平方米，其中甲方享有产权的面积为XXXXXX平方米，乙方享有产权的面积为XXXXXX平方米，丙方享有产权的面积为XXXXXX平方米，丁方享有产权的面积为XXXXXX平方米。

2.房屋总价值为XXXXXX元，其中甲方享有的产权价值为XXXXXX元，乙方享有的产权价值为XXXXXX元，丙方享有的产权价值为XXXXXX元，丁方享有的产权价值为XXXXXX元。

3.各方应当根据自身享有的产权份额，承担相应的房屋维护、修缮等费用。

4.在房屋出租或出售时，各方应当协商一致，并按照各自享有的产权份额分配收益。

三、违约责任

1.如果任何一方违反本协议的约定，应当承担相应的违约责任。

2.违约方应当赔偿其他方因此所遭受的损失，包括但不限于房屋价值降低、维修费用增加等。

3.如果违约方拒不履行本协议的约定，其他方可以采取法律手段维护自身权益。

四、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生任何争议，应当首先通过友好协商的方式解决。

2.如果协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.诉讼费用和律师费用由违约方承担。

五、其他事项

1.本协议一式四份，甲方、乙方、丙方和丁方各执一份。

2.本协议自各方签字之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________日期：__________

乙方（签字）：__________日期：__________

丙方（签字）：__________日期：__________

丁方（签字）：__________日期：__________

篇2

甲方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲方与乙方在婚姻关系存续期间共同购买了一套房屋，现因双方协商一致决定结束婚姻关系，并需要对该房屋进行产权分割。根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，甲乙双方在公平、自愿、平等的基础上，就房屋产权分割事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，产权年限为XXXX年。目前房屋总价值为人民币XXXX万元。

二、产权分割方案

1.甲方和乙方共同拥有该房屋的产权，其中甲方拥有产权的XX%，乙方拥有产权的XX%。

2.甲方和乙方应共同办理房屋产权变更登记手续，将上述产权分割情况在不动产登记机构进行登记。

3.甲方和乙方应共同承担办理产权变更登记的费用，具体费用由双方协商确定。

三、房屋贷款处理

1.甲方和乙方应共同承担剩余房屋贷款的还款责任，具体还款比例由双方协商确定。

2.甲方和乙方应共同办理房屋贷款变更手续，将贷款信息按照产权分割情况进行变更。

3.甲方和乙方应共同承担因贷款变更而产生的其他费用，具体费用由双方协商确定。

四、其他约定

1.甲方和乙方应本着公平、公正的原则，友好协商解决房屋产权分割过程中遇到的问题。

2.甲方和乙方应对房屋内的家具、家电等财产进行协商处理，确保财产的合理分割。

3.甲方和乙方应共同承担因房屋产权分割而产生的其他费用，具体费用由双方协商确定。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本协议，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

2.甲方和乙方应共同承担因违约行为而产生的损失，具体损失由双方协商确定。

六、争议解决

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则